Проект ФСК Регион занял 15% городского сегмента комфорт-класса по объему продаж за девять месяцев 2026 года. На рынке новостроек Благовещенска в целом жилой комплекс занял 4-е место с долей 8,4%.

По итогам 9 месяцев продаж 2026 года в жилом комплексе «Флабеллум» реализовано 4,8 тыс. кв. м. Средняя площадь приобретенной квартиры достигла 50 кв. м, средний бюджет покупки – 9,0 млн рублей, а средняя цена квадратного метра – 180,9 тыс. рублей.

Главным драйвером квартальной динамики на рынке города стал комфорт-класс. В III квартале в этом сегменте реализовано 16,3 тыс. кв. м – на 68,4% больше, чем годом ранее. Его доля в структуре продаж выросла с 47% до 59%. Средняя цена реализации в сегменте комфорт составила 185,4 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись на 14,7% год к году.

Средняя площадь приобретенной в 3 квартале квартиры комфорт-класса увеличилась до 44,4 кв. м, а средний бюджет сделки – до 8,2 млн рублей.

«Динамика III квартала показывает, что покупатели возвращаются к выбору жилья, но принимают решения более взвешенно: востребованность проекта все сильнее зависит от совокупности факторов цены, планировочных решений, качества продукта и характеристик жилой среды. В III квартале 2026 года в новостройках Благовещенска было продано 27,4 тыс. кв. м жилья – на 33% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Наиболее выраженная положительная динамика пришлась на комфорт-класс, где “Флабеллум” закрепился среди лидеров продаж», – подвел итог директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Восток Евгений Дремов

Отметим, что за 9 месяцев 2026 года объем продаж на первичном рынке Благовещенска составил 57,4 тыс. кв. м – на 3,6% меньше, чем годом ранее. Одновременно средняя цена реализации выросла на 11,8%, до 186 тыс. рублей за квадратный метр.

На фоне роста цен покупатели чаще выбирали более компактные и функциональные планировки: средняя площадь проданной квартиры в комфорт-классе сократилась на 5,5%, до 43,1 кв. м. При этом средний бюджет покупки вырос на 8,4% и достиг 8,2 млн рублей.

Реклама. ООО "Специализированный Застройщик Регион Девелопмент-9". ИНН: 2801282110