ЖК «Фордевинд» стал одним из самых покупаемых проектов по итогам первого полугодия 2026 г. в Нижнем Новгороде. Проект ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК, занимает 13,4% рынка в сегменте бизнес-класса с 5,1 тыс. проданных метров жилья.

Емкость первичного рынка Нижнего Новгорода в первом полугодии составила 151,9 тыс. кв. м. В годовой динамике рост этого показателя составил 15,3%. Это обусловлено активным развитием рынка новостроек в городе, в том числе за счет выхода в продажу новых проектов бизнес-класса. В этом сегменте в первым полугодии было продано 37,9 тыс. кв. м, что превышает показатель прошлого года в 2,1 раза.

В структуре реализованного спроса доля проектов бизнес-класса составляет четверть рынка. Цена метра в городе находится на уровне 197,3 тыс. руб./кв. м, что на 8,2% выше аналогичного периода прошлого года. При этом цена в сегменте бизнес демонстрирует снижение на 9,4% за счет вывода новых корпусов на начальной стадии строительства: 234,9 тыс. руб./кв. м против 259,4 тыс. руб./кв. м.

«Средняя площадь проданного лота в первом полугодии по городу сократилась с 50 кв. м до 48 кв. м в годовой динамике. Данная тенденция связана с общей экономической ситуацией: во времена высокой стоимости денег главным ориентиром для клиента является бюджет покупки, который можно скорректировать меньшей площадью лота, оставаясь в рамках необходимой комнатности квартиры. В 2025 году средний бюджет покупки на рынке города составил 9,2 млн руб., в этом году– 9,5 млн руб.», – прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания ФСК Регион Евгений Мартынов.

Данная тенденция сохраняется и в бизнес-классе. Здесь средняя площадь проданного лота снизилась с 57 до 53 кв. м, что отразилось на среднем бюджете лота – показатель сократился на 15%. Сейчас он составляет 12,5 млн руб., тогда как годом ранее 14,7 млн руб. Несмотря на уменьшение средней площади, планировочные решения в бизнес-классе по-прежнему остаются функциональными.

Реклама. АО "СЗ "ЧЕРНИГОВСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ". ИНН: 5260462133