Планировочные решения — весьма важный аспект при выборе будущей квартиры. Его продуманность и функциональность могут позволить не покупать «лишние» квадратные метры, причём, отсутствие таких нерабочих пространств в квартире не влияет на качество жизни в ней.

При выборе квартиры практически каждому покупателю важна планировка жилого пространства исходя из своих индивидуальных потребностей. Для такой потребности покупателя застройщики разработали предложение — СМАРТ-жилье.

Квартиры с планировкой «СМАРТ» также называют «Умные» дома. При проектировке таких домов продумывается расположение мебели, предусмотрены ниши под шкафы и целые гардеробные. В СМАРТ домах часто возможна свободная планировка, потому что стены внутри не несущие. Европланировки предусматривают просторные гостиные с кухонной зоной. СМАРТ подстраивается под образ жизни современных людей, где квартира — это не просто крыша над головой, а функциональное пространство для отдыха и работы.

Главные принципы СМАРТ-квартиры:

— Объединение функциональных зон в одном пространстве по принципу студии.

— Использование максимально каждого метра - исходя из требований современного человека.

— Экономия на коммунальных платежах за счет использования современных технических решений и оптимального метража.

По данным портала ЕРЗ.РФ в целом по стране 59,1% жилых комплексов имеют квартиры с планировкой «СМАРТ». При этом из всех ЖК России доля комплексов эконом класса составляет только 48,3% и является, а для ЖК бизнес класса этот показатель составляет 69,5%.

В целом по России наблюдается увеличение доли ЖК со СМАРТ-планировками. Таким образом среди ЖК, строительство которых началось в 2019 году, доля ЖК со СМАРТ-планировками составила уже 65,1%.

Наибольшая доля новостроек, которые имеют квартиры со СМАРТ-планировками, наблюдается в Новосибирской области, где доля составляет 84,4%.

В Хабаровский край доля ЖК со СМАРТ-планировками составляет 59,1%, а в самом Хабаровске эта доля составляет 63,2%.

Лучшие новостройки со СМАРТ-планировками в Хабаровске предлагают Талан, ГК Архстрой и Фонд Жилищного строительства.

ТОП лучших жилых комплексов г. Хабаровск, которые имеют возможность смарт планировки

ЖК Поколения — проект точечной застройки в районе Центральный. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 66 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Хабаровского края.

Современные просторные планировки квартир с максимально функциональным пространством и видами на любимый город.

В доме – большие светлые комнаты, теплые лаундж-лоджии, максимум полезного пространства с четкой геометрией. Планировки делят квартиру на следующие зоны: гостевые – кухня, гостиная, столовая, гостевые санузлы; приватные – спальня, ванная, детская; рабочие – место под кабинет, учебные зоны детских комнат; места для хранения – гардеробные, ниши, места под шкафы, а также прачечные комнаты в квартирах. Для семейных ужинов в квартирах продуманы большие парадные гостиные до 25 кв.м. Во многих квартирах предусмотрено по 2 окна в гостиной. Дом «Поколения» — это уникальный проект в городе с тёплыми лоджиями, где можно сделать зимний сад, еще одну комнату или организовать рабочий кабинет. Радиатор отопления позволит провожать закаты и встречать рассветы в любое время года. Для родителей предусмотрели для родителей приватные мастер-спальни с ванной прямо у комнаты и гардеробной. Каждый уголок можно обустроить по-своему: на нечетных этажах лоджии и окна дополнены декоративным балкончиком с решеткой в стиле французского окна, где можно высаживать любимые цветы.

Застройщик жилого комплекса, Талан, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

ЖК Невельской — проект точечной застройки в районе Центральный. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 63 балла. В целом среди всех ЖК Хабаровского края проект занял второе место.

Застройщик жилого комплекса, ГК Архстрой, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,5 баллов из 5 возможных.

Третье место и четвертое место разделили между собой ЖК Пионерский и ЖК Петроглиф Парк. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проекты получили 57 баллов.

ЖК Пионерский — проект комплексной застройки в районе Индустриальный.

Застройщик жилого комплекса, Фонд Жилищного строительства, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,5 баллов из 5 возможных.

ЖК Петроглиф Парк — проект комплексной застройки в районе Индустриальный. Застройщик жилого комплекса, УИП г. Хабаровска, имеет хороший рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,0 баллов из 5 возможных.

С полным списком ТОП жилых комплексов г. Хабаровск можно ознакомится по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 19 новостроек г. Хабаровск, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).