Планировочные решения — весьма важный аспект при выборе будущей квартиры. Его продуманность и функциональность могут позволить не покупать «лишние» квадратные метры, причём, отсутствие таких нерабочих пространств в квартире не влияет на качество жизни в ней.

При выборе квартиры практически каждому покупателю важна планировка жилого пространства исходя из своих индивидуальных потребностей. Для такой потребности покупателя застройщики разработали предложение — СМАРТ-жилье.

Квартиры с планировкой «СМАРТ» также называют «Умные» дома. При проектировке таких домов продумывается расположение мебели, предусмотрены ниши под шкафы и целые гардеробные. В СМАРТ домах часто возможна свободная планировка, потому что стены внутри не несущие. Европланировки предусматривают просторные гостиные с кухонной зоной. СМАРТ подстраивается под образ жизни современных людей, где квартира — это не просто крыша над головой, а функциональное пространство для отдыха и работы.

Главные принципы СМАРТ-квартиры:

— Объединение функциональных зон в одном пространстве по принципу студии.

— Использование максимально каждого метра - исходя из требований современного человека.

— Экономия на коммунальных платежах за счет использования современных технических решений и оптимального метража.

По данным портала ЕРЗ.РФ в целом по стране 59,1% жилых комплексов имеют квартиры с планировкой «СМАРТ». При этом из всех ЖК России доля комплексов эконом класса составляет только 48,3% и является, а для ЖК бизнес класса этот показатель составляет 69,5%.

В целом по России наблюдается увеличение доли ЖК со СМАРТ-планировками. Таким образом среди ЖК, строительство которых началось в 2019 году, доля ЖК со СМАРТ-планировками составила уже 65,1%.

Наибольшая доля новостроек, которые имеют квартиры со СМАРТ-планировками, наблюдается в Новосибирской области, где доля составляет 84,4%.

В Московской области доля ЖК со СМАРТ-планировками составляет 69,1%. Лучшие новостройки со СМАРТ-планировками в Московской области предлагают Брусника, ГК Отрада и Котельники.

ТОП лучших жилых комплексов Московской области, которые имеют возможность смарт планировки

ЖК Первый квартал — проект комплексной застройки в дер. Сапроново Ленинском района. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 88 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Московской области.

Застройщик жилого комплекса, Брусника, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑50 крупнейших застройщиков России.

Второе, третье и четвертое место разделили ЖК Отрада, ЖК Новые Котельники и ЖК Парад Планет. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 78 баллов. В целом среди всех ЖК Московской области проект занял второе место.

ЖК Отрада — проект комплексной застройки в пос. Отрадное Красногорском района.

Застройщик жилого комплекса, ГК Отрада, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных.

ЖК Новые Котельники — проект комплексной застройки в г. Котельники.

Застройщик жилого комплекса, Котельники, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 2,0 баллов из 5 возможных. Входит в ТОП‑200 крупнейших застройщиков России.

ЖК Парад Планет — проект уплотнительной точечной застройки в г.Королев.

Застройщик жилого комплекса, ГК ОСНОВА, имеет низкий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 1,0 баллов из 5 возможных.

С полным списком ТОП жилых комплексов Московской области можно ознакомится по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 279 новостроек Московской области, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).