Среди жилых комплексов РФ, в которых на данный момент осуществляются продажи, каждый четвертый ЖК имеет централизованную охрану.

Основными функциями охраны является препятствование проникновению посторонних на частную территорию, организация и выполнение контрольно‑пропускных действий для автомобилей на въезде. Также чаще всего наличие централизованной охраны подразумевает нахождения ЖК на огороженной территории. Среди ЖК с централизованной охраной более 72% находятся за ограждением, а видеонаблюдение во дворе имеют более 85%.

Наличие централизованной охраны чаще всего наблюдается в элитных жилых комплексах. Более 70% ЖК класса элитный находятся под охраной. Среди ЖК класса бизнес доля составляет 56,9%, класса комфорт – 27,1%, а среди новостроек эконом‑класса доля составила только лишь 9,8%.

В 2019 году наблюдается снижение доли ЖК с централизованной охраной. До этого в целом каждый год доля ЖК с централизованной охраной была примерно на одном уровне. Среди ЖК, строительство которых началось в 2019 году, централизованную охрану имеют только 15,6%.

Самый высокий показатель доли ЖК с централизованной охраной имеет Москва – 64,0%.

В Республике Татарстан доля ЖК с централизованной охраной составляет 25,3%.

Лучшие жилые комплексы с централизованной охраной в Татарстане предлагают Унистрой и ГК Садовое кольцо.

ТОП лучших жилых комплексов Республики Татарстан, которые имеют централизованную охрану

Первое место занял ЖК ART City — проект комплексной застройки в центре Казани. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 94 балла.

Застройщик жилого комплекса, Унистрой, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных. Унистрой входит в ТОП-25 строительных компаний России, является лидером Татарстана по объемам введенного и строящегося жилья.

Второе место занял ЖК SAVIN HOUSE — проект комплексной застройки в г. Казань. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 83 балла.

Застройщик жилого комплекса, ГК Садовое кольцо, имеет средний рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 3,5 баллов из 5 возможных.

Третье место занял ЖК Весна — еще один проект комплексной застройки от Унистрой в г. Казань. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 80 баллов.

С полным списком ТОП жилых комплексов Республики Татарстан можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 99 новостроек Республики Татарстан, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).