Одним из множества критериев выбора жилья у покупателей является наличие в непосредственной близости объектов социальный инфраструктуры. Одним из таких объектов является детский сад. Для молодых семей с маленькими детьми важно чтобы вблизи дома или на территории их жилого комплекса был расположен детский сад, в который они могу устроить своих детей, и также важно, чтобы количество детских садов было достаточным для исключения ситуаций, когда мест в детском саду не хватает.

В целом по РФ уровень обеспеченности ЖК детскими садами является высоким. Доля ЖК, обеспеченность которых осуществляется опережающими темпами и в которых на настоящее время осуществляются продажи, составляет 77,3% по стране. При этом для ЖК класса эконом эта доля составляет 76,5%, для комфорт-класса – 76,3%, для бизнес-класса – 79,6%, а для ЖК элитного класса доля составляет 90,1%.

Динамика обеспеченных ЖК в зависимости от года начала строительства показывает незначительный рост. Доля ЖК с детским садом, строительство которых началось в 2019 году, составляет 76,4%, что незначительно ниже показателей двух предыдущих годов.

В Республики Карелия демонстрируется максимальная доля ЖК, обеспеченных детскими садами, – 100%.

В Самарской области доля составляет 79,4%, а в самой Самаре 85,7%.

Лучшие жилые комплексы, обеспеченные детскими садами, в Самаре предлагают Новое Время, СЗ Стройинком и ДК Древо.

ТОП лучших жилых комплексов г. Самара, которые располагаются рядом с детским садом

ЖК Гранд Империалъ — проект комплексной застройки в Ленинском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 113 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Самарской области.

В ЖК предусматривается строительство 10 домов на 445 квартир. Квартиры продаются в четырех строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован на IV квартал 2022 года.

В шаговой доступности от комплекса на улице Пушкина находится детский сад Мальвина.

Застройщик жилого комплекса, Новое Время, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных.

ЖК Троицкий — проект комплексной застройки в Самарском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 86 баллов. В целом среди всех ЖК Самарской области проект занял второе место.

ЖК состоит из двух домов на 87 квартир, сданных в 2019 году.

Вблизи комплекса расположено несколько детских садов, самый близкий из которых детский сад №49 на улице Садовая.

Застройщик жилого комплекса, СЗ Стройинком, не имеет рейтинга соблюдения сроков ввода (н/р — недостаточный опыт ввода многоквартирных домов).

Третье место занял ЖК Панова Парк — проект комплексной застройки в Октябрьском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 81 балл.

В ЖК предусматривается строительство двух домов на 713 квартир. Квартиры продаются в одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на IV квартал 2021 года.

В шаговой доступности от комплекса на улице Гая находится детский сад №291.

Застройщик жилого комплекса, ДК Древо, имеет высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,5 баллов из 5 возможных. Является лидером Самарской области по объемам текущего строительства. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов г. Самара можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 49 новостроек г. Самара, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).