Одним из множества критериев выбора жилья у покупателей является наличие в непосредственной близости объектов социальный инфраструктуры. Одним из таких объектов является школа. Для семей с детьми в возрасте от шести лет важно, чтобы вблизи дома было расположено достаточное количество образовательных учреждений. Для тех семей, чьих детей при переезде необходимо перевести в другую школу, также важен критерий выбора учебного заведения. Поэтому, чем больше школ находится вблизи шаговой доступности от планируемого места жительства, тем выше вероятность найти школу, которая удовлетворяет большинство требований родителей.

В целом по РФ уровень обеспеченности ЖК школами является высоким. Доля ЖК, обеспеченность которых осуществляется опережающими темпами и в которых в настоящее время осуществляются продажи, составляет 69,6% по стране. При этом для ЖК класса эконом эта доля составляет 67,6%, для комфорт-класса – 66,5%, для бизнес-класса – 82,0%, а для ЖК элитного класса доля составляет 86,3%.

Динамика обеспеченных ЖК в зависимости от года начала строительства показывает постоянный рост. Доля ЖК со школой, строительство которых началось в 2019 году, составляет 76,4%, что выше показателей пяти предыдущих годов.

В Архангельской область демонстрируется самая высокая доля ЖК, обеспеченных школами, – 95,2%.

В Самарской области доля составляет 66,7%, а в самой Самаре 70,8%.

Лучшие жилые комплексы, обеспеченные школой, в Самаре предлагают Новое Время, Специализированный застройщик Стройинком и Девелоперская компания Древо.

ТОП лучших жилых комплексов г. Самара, которые располагаются рядом со школой

ЖК Гранд Империалъ — проект комплексной застройки в Ленинском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 113 баллов, что является лучшим показателем среди всех ЖК Самарской области.

В ЖК предусматривается строительство 10 домов на 445 квартир. Квартиры продаются в четырех строящихся домах ЖК, ввод в эксплуатацию которых запланирован на IV квартал 2022 года.

Вблизи комплекса расположено несколько школ, самая близкая из которых школа №81 на Самарской улице.

Застройщик жилого комплекса, Новое Время, имеет максимально высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 5,0 баллов из 5 возможных.

ЖК Троицкий — проект комплексной застройки в Самарском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 86 баллов. В целом среди всех ЖК Самарской области проект занял второе место.

ЖК состоит из двух домов на 87 квартир, сданных в 2019 году.

В шаговой доступности от комплекса на Садовой улице расположена школа №39.

Застройщик жилого комплекса, Специализированный застройщик Стройинком, не имеет рейтинга соблюдения сроков ввода (н/р — недостаточный опыт ввода многоквартирных домов).

Третье место занял ЖК Панова Парк — проект комплексной застройки в Октябрьском районе. По итогам исследования потребительских качеств жилых комплексов проект получил 81 балл.

В ЖК предусматривается строительство двух домов на 713 квартир. Квартиры продаются в одном строящемся доме ЖК, ввод в эксплуатацию которого запланирован на 2021 год.

В шаговой доступности от комплекса на проспекте Масленникова расположена школа №144.

Застройщик жилого комплекса, Девелоперская компания Древо, имеет высокий рейтинг соблюдения сроков ввода — ★ 4,5 баллов из 5 возможных. Является лидером Самарской области по объемам текущего строительства. Входит в ТОП‑100 крупнейших застройщиков России.

С полным списком ТОП жилых комплексов г. Самара можно ознакомиться по ссылке. Новостройки оцениваются по 106 параметрам. Произведена оценка 48 новостроек г. Самара, в которых ведутся активные продажи квартир.

Исследование потребительских качеств жилых комплексов проведено совместно Комиссией РСПП по строительству и жилищной политике, Комитетом ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Национальным объединением застройщиков жилья, Институтом развития строительной отрасли (портал ЕРЗ.РФ).