В начале апреля 2026 года самое недорогое строящееся жилье в старых границах столицы можно было приобрести в районах Некрасовка, Капотня и Северный, сообщил РБК со ссылкой на исследование специалистов платформы для анализа рынка недвижимости bnMAP.pro.

Фото: mos.ru

В апреле текущего года Некрасовка вновь возглавила рейтинг районов столицы по доступности новостроек, несмотря на небольшое, но стабильное подорожание.

Средняя цена 1 кв. м в этой локации поднялась до 214 тыс. руб. (в феврале было 196,8 тыс. руб., в марте — 202,2 тыс. руб.).

Лидерство Некрасовки аналитики объяснили вымыванием из экспозиции дорогостоящих квартир в этом районе.

Районы Старой Москвы с самыми доступными 
новостройками

Источник: bnMAP.pro

На втором месте расположилась Капотня со средней ценой «квадрата» 253,7 тыс. руб.

Третью строку рейтинга занял Северный район (на фото ниже, 260 тыс. руб./кв. м).

Фото: mos.ru

В ТОП-5 районов столицы по доступности строящегося жилья также вошли Лосиноостровский (272,7 тыс. руб.) и Северное Измайлово (295 тыс. руб.).

В конце 2025 года самое доступное жилье в новостройках Москвы предлагалось в Некрасовке, Северном Измайлове и Бибиреве.