В Госдуму внесен законопроект №1041148-8, предусматривающий запрет на обращение взыскания на единственное жилье, приобретенное в ипотеку, если заемщик уже выплатил более половины суммы кредита.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Сейчас действующее законодательство допускает изъятие ипотечного жилья и земельного участка, на котором оно расположено, в случае длительной просрочки по кредитным обязательствам.

Как отмечают авторы проекта, это фактически не соответствует Конституции РФ, где указано, что наша страна является социальным государством, в котором каждому гражданину гарантировано право на жилище (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

Парламентарии предлагают устранить этот пробел, распространив защиту на ипотечное жилье тех граждан, кто выплатил более 50% его стоимости. Такой подход, по их словам, сбалансирует интересы заемщиков и кредиторов.

«Изменения, предлагаемые настоящим законопроектом, позволят защитить единственное жилье граждан, — говорится в пояснительной записке. — В то же время требование об оплате не менее половины стоимости недвижимости надежно защищает банковскую систему от мошеннических посягательств».

Авторы документа также отмечают, что в условиях экономической нестабильности и роста числа банкротств повышаются риски невыполнения ипотечных обязательств и дополнительные гарантии добросовестным заемщикам становятся особенно актуальными.

Фото: kremlin.ru

Напомним, что в прошлом году Президент России Владимир Путин подписал закон 298-ФЗ, запрещающий изъятие единственного жилья, приобретенного в ипотеку, у граждан, проходящих процедуру банкротства.

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, Госдума РФ отклонила в первом чтении законопроект, подготовленный членами фракции «Новые люди», о защите ипотечников от принудительного банкротства. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Госдума в первом чтении отклонила законопроект о защите ипотечников от принудительного банкротства

ДОМ.РФ получит доступ к кредитным историям ипотечников

Единственное ипотечное жилье должника будет защищено от изъятия

Принят закон, защищающий права покупателя жилья у продавца-банкрота

Верховный Суд разъяснил применение правила исполнительского иммунитета в спорах по долгу, обеспеченному ипотекой

В Госдуму внесен законопроект, защищающий права кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства

Конституционный Суд: покупатели могут вернуть деньги за жилье при оспаривании сделок по банкротным делам

Как защитят права кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства

Конституционный Суд: правовые гарантии защиты прав кредиторов, не являющихся участниками долевого строительства, отсутствуют 

В России на шесть месяцев введен мораторий на банкротство

Суд напомнил, когда можно взыскать убытки за наем жилья при просрочке сдачи квартиры по ДДУ