Об этом сообщили «Известия», ссылаясь на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

С 1 июля ЦБ ввел ограничения для заемщиков с высокой долговой нагрузкой, и банкам теперь просто невыгодно выдавать рискованные ссуды, пояснил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич (на фото ниже).

Фото: Промсвязьбанк

Чтобы увеличить свои шансы на ипотеку, необходимо либо сократить долги, либо привлечь созаемщика — в этом случае будут учитываться доходы обоих.

Фото из архива А. Волкова

Снижение «ключа» до 16,5% и удешевление кредитов пока не вернули на рынок большинство надежных клиентов, поскольку ставки остаются высокими, считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото).

Фото из архива Е. Щурихиной

Уменьшение доли одобренных заявок в сентябре также отражает рост популярности рыночных программ ипотеки, уточнила директор по банковским рейтингам агентства Эксперт РА Екатерина Щурихина (на фото).

Фото: banki.ru

Глава направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова (на фото) добавила, что финансовые организации при расчете ежемесячного платежа отдают предпочтение заемщикам с хорошей кредитной историей и высокими доходами.

Снизить платеж можно, оформив ипотеку на более длительный срок, но ограничением здесь будет возраст заемщика или созаемщика.

Фото: 2023.rif.ru/speakers

Частая причина отказов в ипотеке — недостаточный первоначальный взнос, напомнил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин (на фото). При его размере менее 20% займы выдаются лишь 3% клиентов.

Эксперты ожидают рост одобрений по ипотеке во второй половине 2026 года, когда ключевая ставка, по прогнозу ЦБ, снизится до 13% — 14%, а ипотечные ставки вслед за «ключом» выйдут на уровень 14% — 15%.