По итогам первого квартала к моменту ввода многоквартирных домов в них было продано 76% квартир — на 2 п. п. больше, чем в тот же период годом ранее. Такие данные содержатся в отчете Аналитического центра ДОМ.РФ.

Фото: lgotyinfo.ru

В ТОП-10 регионов по объему строительства средняя распроданность, по расчетам специалистов, оказалась еще выше — 80%.

Максимальные значения зафиксированы в Москве, Республике Башкортостан (по 88%) и Ленинградской области (84%). Самое низкое — в Ростовской области (62%).

Однако особое внимание эксперты обратили на Краснодарский край (на фото, 66%), где стройготовность объектов с вводом в 2026—2028 годах выше среднероссийского уровня.

Источник: ЕИСЖС

Невысокая распроданность на Кубани, по мнению аналитиков, может быть связана со структурой строящегося здесь жилья. В регионе более 60% объема приходится на студии и однокомнатные квартиры, которые хуже соответствуют текущему демографическому и инвестиционному спросу.

Высокую распроданность в Москве также важно оценивать с учетом структуры рынка. Значимую долю в столице занимают проекты бизнес- и элит-классов, где финансовая модель может быть устойчивой даже при более низкой доле проданных квартир.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Аналитики ДОМ.РФ констатировали, что, несмотря на жесткую денежно-кредитную политику ЦБ, распроданность жилья остается на комфортном уровне.

По уже завершенным проектам рынок в целом не демонстрирует признаков затоваренности — основная часть площадей была реализована до получения разрешения на ввод.