До 2030 года госкорпорация планирует построить 100 млн кв. м жилья. Об этом генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко заявил в интервью «Вестям» на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ–2026).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

ДОМ.РФ, рассказал Виталий Мутко, будет также содействовать ежегодному вводу 10 млн кв. м, из них порядка 3 млн кв. м — 7 млн кв. м в секторе ИЖС.

Для достижения этих целей предполагается использовать следующие механизмы.

Первый — рост градостроительного потенциала, вовлечение в проекты КРТ и передача инвесторам неэффективно используемых и неразграниченных земельных участков.

Второй механизм — проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ.

Третий — увеличение выдачи ипотечных кредитов, прежде всего по льготным программам, где ДОМ.РФ является оператором.

Четвертый механизм — инфраструктурные облигации, с помощью которых уже привлечено 200 млрд руб. и реализуется 58 проектов по строительству инженерной, социальной инфраструктуры, арендного жилья и ЖСК.

Благодаря этой работе госкорпорация планирует в ближайшие пять лет довести свою прибыль до 100 млрд руб., из которых 50%, по словам Виталия Мутко, будет направлено на дивиденды. 

Отвечая на вопросы о ситуации на рынке жилищного кредитования в целом, глава госкорпорации предположил, что по итогам 2026 года, с учетом донастройки «Семейной ипотеки», доля льготных программ в объеме выдач может составить примерно 57%, а ставки по рыночным займам опустятся ниже психологического уровня в 15%.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Для большого числа россиян уже это станет сигналом вернуться к покупке жилья, но комфортным для массового спроса глава ДОМ.РФ считает уровень ниже 10% — 12% годовых, что, возможно, и произойдет в 2027 году.

Тем не менее худшие времена для строительной отрасли были при ключевой ставке в 21%, и они уже прошли, подчеркнул Виталий Мутко.