Общая площадь строящегося жилья в ТОП-10 регионах РФ к началу июня 2026 года снизилась на 2% год к году. Сокращение жилого строительства в годовом выражении зафиксировано в Тюменской области, Москве, Петербурге и Подмосковье, подсчитали аналитики ДОМ.РФ.

Фото: sdelanounas.ru

Самое большое снижение площади строящегося жилья произошло в Тюменской области (-16%, до 3,57 млн кв. м, на фото). Аналитики финансового института развития в жилищной сфере также выделили Москву и Санкт-Петербург с сокращением по 9% общей площади жилого строительства: до 15,96 млн кв. м и 5,1 млн кв. м соответственно.

Уменьшился показатель и в Подмосковье (-7%, до 7,94 млн кв. м). Именно эти четыре региона, считают аналитики, повлияли на снижение общего портфеля строящегося жилья в ТОП-10.

При этом в ряде регионов, по данным ДОМ.РФ, зафиксирован рост, в частности в Ленинградской (+17%, до 4,9 млн кв. м), Ростовской (+7%) и Новосибирской (+5%) областях, а также в Краснодарском крае (+5%).

За пределами десятки крупнейших регионов по строительству жилья динамика была положительная: объем строящегося жилья в среднем за год вырос на 7%. В результате доля таких регионов в общероссийском портфеле строящегося жилья, по данным специалистов госкорпорации, за год увеличилась на 2,3 п. п., до 47%.

В число регионов с портфелем свыше 1 млн кв. м к июню вошла Кабардино-Балкарская Республика.

«Близки к этому рубежу Ярославская область и Адыгея, — указали в ДОМ.РФ, уточнив: — Строительный рынок становится менее концентрированным. Рост все заметнее смещается в регионы за пределами традиционной десятки лидеров».

Фото: metrium.ru

Ранее ЕРЗ сообщал о снижении запусков новых проектов российскими застройщиками. По информации ДОМ.РФ, в мае они вывели на рынок 2,3 млн кв. м — это на 14% меньше, чем год назад.

Для сравнения: в марте стартовали новые проекты на уровне 4,1 млн кв. м, в апреле — 3,3 млн кв. м.