ДОМ.РФ: впервые за год в России повысилась себестоимость строящегося жилья
Об этом говорится в аналитическом обзоре ДОМ.РФ о жилищном строительстве за второй квартал 2026 года.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Аналитики ДОМ.РФ подсчитали, что себестоимость строительства кирпичных и панельных жилых домов в первой половине 2026 года увеличилась на 0,7%, а монолитных домов — на 1%. Прибавление отмечено во втором квартале, когда впервые с середины 2025 года возросла стоимость строительства.
Причину изменения динамики цен специалисты видят в резком удорожании арматурной стали (+19,9% во II кв. после -1,7% в I кв.), а также кровельного материала (+4,7% во II кв. против -2,7% в I кв.).
Аналитики ДОМ.РФ проследили изменение стоимости строительства жилых домов в крупных регионах с начала 2024 года.
Самый сильный квартальный прирост был зафиксирован в первой половине 2024-го: в январе — марте кирпичные и монолитные дома прибавили в цене 1,4%, панельные — 1,7%. В апреле — июне себестоимость поднялась еще на 3% для кирпичных строений, на 2,4% для монолитных и на 3,9% — для панельных.
В первом полугодии 2026-го строящееся жилье подорожало на 3,6%. Снижение цен отмечено только в шести регионах, в том числе входящих в десятку лидеров по объему портфеля новостроек. Это Тюменская область (-0,5%) и Краснодарский край (-1,8%).
Другие публикации по теме:
Управление себестоимостью проекта: презентация практического кейса, признанного лучшим на Олимпиаде девелоперов Нужно ли сегодня выбирать между оптимизацией затрат и качеством проекта? Девелоперам предстоит сосредоточиться на управлении себестоимостью, продажами и капиталом Никита Стасишин: Минстрой России не видит роста себестоимости строительно-монтажных работ ДОМ.РФ: за последние три месяца себестоимость строительства в России увеличилась на 3,2%, до 67,1 тыс. руб. за 1 кв. м