Из-за роста требований к качеству низшие классы отделки (6—8) могут быть неактуальными для покупателей новостроек, таким мнением генеральный директор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин поделился с ТАСС.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Новый ГОСТ, который вводит классы отделки в российских новостройках, вступает в силу 1 марта.

Действующий на данный момент свод правил включает три варианта отделки: простую, улучшенную и высококачественную. Допуск в отклонении от вертикали при простой отделке составляет не более 3 мм на 1 м длины, при улучшенной — не свыше 2 мм, а при высококачественной — не более 1 мм.

Самым распространенным вариантом сегодня является улучшенная отделка.

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

Эксперт полагает, что переход на новый ГОСТ потребует времени: покупателям жилья необходимо воочию увидеть разницу между всеми классами отделки. Строительному рынку понадобится время для адаптации к новым требованиям по отделке, поскольку уже строящиеся дома ориентированы на существующий свод правил и ссылаются на них в своих проектных документациях.

Гендиректор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин (на фото ниже) считает, что возросшие требования покупателей жилья к отделке квартир делают классы с 6-го по 8-й из вводимых восьми градаций неактуальными, поскольку большинство владельцев квартир рассчитывают на минимальные сложности с ремонтом.

Фото: АО «ВЗКСМ»

Кроме того, растет популярность классов «комфорт» и «комфорт+», где такие варианты отделки маловероятны.

«Самые высокие требования предъявляются к 1-му классу отделки, при ней отклонение по вертикали на высоту до трех метров не должно превышать 1 мм, что строже, чем при высококачественной отделке, где такой перепад допустим на длине 1 метр, — уточнил Жалнин, добавив: — Самый же бюджетный вариант отделки по ГОСТ — это 8-й класс, здесь отклонение от вертикали на три метра длины может доходить до 14 мм».

Фото: dmclk.ru

Кроме того, при первом классе отделки допускается не более двух неровностей поверхности глубиной до 1 мм на 4 кв. м, тогда как при 8-м классе количество неровностей может увеличиться до трех, а их глубина — до 6 мм.

«Проверка на соблюдение такого ГОСТа потребует привлечения квалифицированных приемщиков», — подчеркнул девелопер.

Сам дольщик, пояснил он, вряд ли сможет различить, например, 2-й или 3-й класс отделки, где «отклонение от вертикали на три метра длины отличается всего на 1 миллиметр».