По расчетам Frank RG, в апреле крупнейшие ипотечные банки предоставили 81,5 тыс. жилищных кредитов (+8% за месяц) на общую сумму 352,1 млрд руб. (+9%).

По данным аналитиков, новостройки в структуре выдач заняли 39% (-2 п. п.); «вторичка» — 43% (без изменений); готовые дома — 10% (+1 п. п.); ИЖС — 4% (+1 п. п.).

По программам с господдержкой заемщики получили 33,3 тыс. ипотек (+3%) на 198 млрд руб. (+5%). В общем количестве кредитов они заняли 41% (-2 п. п.), а в объеме выдач — 56% (-2 п. п.).

Средний размер займа на покупку жилья в новостройке составил 5,8 млн руб.; на вторичном рынке — 3 млн руб.; готового дома и на ИЖС — 4,5 млн руб. По сравнению с мартом все эти показатели не изменились.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

В апреле средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились на 0,2 п. п. — 1,6 п. п., в наибольшей степени — в сегменте новостроек.

Согласно информации Frank RG, по состоянию на 01.05.2026 объем ипотечного портфеля за месяц увеличился на 0,4%, до 24,3 трлн руб.

При этом доля программ с государственной поддержкой осталась на уровне 57%.