Специалисты прогнозируют, что стоимость ремонта «под ключ» в нынешнем году вырастет на 20% — 25%. Основными причинами станут повышение НДС до 22%, риск дефицита стройматериалов на фоне оживления спроса и устойчивый рост цен на работу мастеров. Об этом со ссылкой на анализ, проведенный компанией Domeo на основе данных более 1000 собственных смет на ремонт за 2024—2025 годы, сообщил МК.

Фото: © Фотобанк Лори

По данным отраслевых аналитиков, в 2025 году ценник на ремонтные услуги вырос на 10% — 20%. В 2026-м они прогнозируют дальнейший рост стоимости капитального ремонта «под ключ» на 20% — 25%.

Значительный рост цен наметился уже в прошедшем году. Стоимость работ в Москве по сравнению с 2024-м выросла на 12% — 15%, а базовый набор стройматериалов подорожал до 10 тыс. руб. за 1 кв. м (против 5—6 тыс. руб. годом ранее).

Наиболее затратные услуги выглядят следующим образом:

- электромонтажные работы (от 50 тыс. руб. за студию до 100 тыс. руб. за трехкомнатную квартиру);

- сантехнические работы (монтаж труб — от 550 руб. за 1 м, установка унитаза — от 3 тыс. руб.);

- чистовая отделка (укладка плитки — от 1 300 руб. за 1 кв. м, поклейка обоев — от 450 руб. за «квадрат»);

- стяжка пола и выравнивание стен — от 700 руб. и 650 руб. за 1 кв. м соответственно.

Рост цен в 2025 году обусловлен подорожанием стройматериалов и труда. Так, электрооборудование прибавило в цене 95%, цементные смеси — 55%, газобетон — 51%, а стоимость работы мастеров с начала года выросла на 20% — 30%.

Больше всего подорожали услуги плиточников, электромонтажников, специалистов по натяжным потолкам.

Фото из архива П. Табатадзе

Эксперт Павел Табатадзе (на фото) полагает, что в 2026 году на фоне замедления темпов строительства вероятно возникновение эффекта отложенного спроса. Это вызовет резкое увеличение потребности в материалах и работах.

В 2026 году серьезное подорожание ожидается на отделочные материалы (+12% — 18%), выполнение работ (+15% — 20%), электротехнику, керамическую плитку, окна ПВХ и межкомнатные двери. Рост средних цен на строительные материалы в 2026 году, согласно прогнозам, составит:

- цемент +10%;

- древесина и пиломатериалы +15%;

- металл +7% — 10%;

- утеплители +7%;

- керамогранит, ламинат, кварц-винил +15% — 18%;

- межкомнатные двери +20%;

- окна ПВХ +30%.

Ожидаемое увеличение стоимости кухонных гарнитуров на 12% —15% связано с удорожанием комплектующих и фурнитуры.

Фото: blog.domclick.ru

Эксперт Академии ремонта компании Domeo Глеб Лапшин (на фото) ожидает повышения цен для эконом-сегмента на 15%, для премиального — до 25%.

В Москве средняя стоимость капитального ремонта составит от 35 тыс. руб. за 1 кв. м, а в сегменте «премиум» — до 135 тыс. руб. за «квадрат». Например, капитальный ремонт двухкомнатной квартиры в Москве (60 кв. м) оценивается в 2,5 млн руб. — 4,5 млн руб. В регионах России, где стоимость работ в среднем на 20% — 25% ниже, ориентировочная цена ремонта «под ключ» для трехкомнатной квартиры площадью 100 кв. м составит 3,5 млн руб. — 5 млн руб.

Специалисты предупреждают, что не стоит экономить на сантехнике и гидроизоляции. При этом выбор качественных аналогов среднего сегмента вместо премиальных брендов для плитки, обоев или красок может снизить затраты на отделку на 10% — 20%. Упрощение дизайна — отказ от сложных многоуровневых конструкций в пользу лаконичных решений — сокращает трудозатраты и позволяет сэкономить еще 5% — 7%.

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

Основными факторами роста цен в 2026 году, по мнению экспертов, станут повышение НДС до 22% с 1 января 2026 года, которое обернется дополнительной нагрузкой в плане себестоимости материалов и работ.

Сохранится тенденция к подорожанию импортных комплектующих и логистических услуг, особенно заметная в сегментах сантехники и электрооборудования.

Кроме того, дефицит квалифицированных отделочников и рост заработной платы в строительной отрасли (за последние два года она увеличилась на 20% — 30%) приведут к дальнейшему удорожанию работ.