Эксперты: скоро 70% российских новостроек будут продаваться через агентства недвижимости
Об этом «Известиям» заявили аналитики группы «Плюс». Согласно их исследованию, в 2022 и 2023 годах доля продаж через риэлторов составляла 40% и 42% соответственно. С первой половины 2024-го к началу 2025-го она выросла с 57% до 60%.
Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори
Из проведенных специалистами опросов следует, что в 2025 году работу с агентствами усилили 31% застройщиков. Такие ответы оказались на четвертом месте по популярности — выше только предложение рассрочек (54%), траншевой ипотеки (42%) и субсидирования ставки (34%).
«Большинство этих решений работают для застройщиков в комплексе», — уточнил директор по стратегическому развитию продаж первичного рынка группы «Плюс» (управляет сетью офисов Самолет Плюс) Алексей Чапик (на фото ниже).
Фото: dmclk.ru
Девелоперы стали активнее работать с агентствами, пояснил он, потому что эта стратегия помогает поддерживать темпы продаж в условиях высокой ключевой ставки ЦБ и ужесточения условий программ льготной ипотеки.
Чтобы сделать сотрудничество для риэлторов более привлекательным, застройщики повышают комиссии. Например, в Санкт-Петербурге стоимость агентских услуг в среднем уже составляет 4%, хотя в 2022—2024 годах не превышала 3,4% — 3,7%.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
В Уфе комиссии увеличились с 3,2% — 3,3% до 3,9%, а в Москве — с 2,4% до 2,5%. При этом для отдельных проектов в столице девелоперы готовы предлагать существенно более высокие проценты: до 8,5% — 9,8%.
В ТОП регионов с самой высокой долей продаж новостроек через риэлторов вошли Санкт-Петербург, Ленинградская область и Екатеринбург. В этих субъектах РФ в первой половине 2025 года она уже достигла 75%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Большинство риэлторов ожидают охлаждения рынка недвижимости
Лицензирование риэлторов: эксперты разошлись во мнениях
Риэлторы предложили Правительству в разы увеличить налоговый вычет при приобретении недвижимости
Треть застройщиков почти половину новостроек продают через агентства недвижимости