Эксперты: в 2025 году объем строительства в России составил 120,8 млн кв. м
На декабрь 2025 года показатель на 5,6% превышал результат аналогичного периода 2024 года (114,5 млн кв. м). Такие цифры приводятся в исследовании компании «Движение.ру» с использованием данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Источник: нижнийновгород.рф
Самый заметный рост объемов строительства жилья зафиксирован в Нижнем Новгороде (на фото). Здесь показатель прибавил 22,3%, до 1 193 тыс. кв. м против 976 тыс. кв. м в декабре 2024-го.
Высокие темпы увеличения объемов возводимого жилья отмечены в Екатеринбурге (+19,9%) и Омске (+18,8%).
Из 17 исследованных крупнейших городов отрицательная динамика прослеживается в Краснодаре (-0,6%) и в Самаре (-6,7%).
Более чем на 10% увеличились строительные площади в Челябинске, Воронеже и Ростове-на-Дону.
Статистика Санкт-Петербурга (+1,6%) включает также данные по окраинным районам города, которые административно относятся к области.
Площадь строительства многоквартирных домов, тыс. кв. м
|
Город |
Декабрь 2024 г., |
Декабрь 2025 г., |
Динамика |
|
Россия |
114 409,4 |
120 781,2 |
+5,6% |
|
Нижний Новгород |
975,9 |
1 193,0 |
+22,3% |
|
Екатеринбург |
4 665,5 |
5 591,9 |
+19,9% |
|
Омск |
565,7 |
672,0 |
+18,8% |
|
Челябинск |
775,3 |
888,4 |
+14,6% |
|
Воронеж |
1 544,2 |
1 764,1 |
+14,2% |
|
Ростов-на-Дону |
3 296,3 |
3 659,7 |
+11,0% |
|
Казань |
1 939,0 |
2 119,1 |
+9,3% |
|
Пермь |
1 758,3 |
1 889,6 |
+7,5% |
|
Красноярск |
1 715,0 |
1 795,5 |
+4,7% |
|
Волгоград |
804,7 |
831,1 |
+3,3% |
|
Санкт-Петербург |
9 570,6 |
9 723,5 |
+1,6% |
|
Новосибирск |
2 699,2 |
2 739,7 |
+1,5% |
|
Москва |
17 730,1 |
17 948,9 |
+1,2% |
|
Уфа |
2 691,7 |
2 723,9 |
+1,2% |
|
Тюмень |
3 652,3 |
3 679,2 |
+0,7% |
|
Краснодар |
5 737,7 |
5 702,7 |
-0,6% |
|
Самара |
1 404,4 |
1 309,7 |
-6,7% |
Источник: Движение.ру
Руководитель аналитического центра Движение.ру Ян Гравшин (на фото ниже) отметил наращивание строительных объемов в России на не самом благоприятном фоне снижения продаж и стагнации цен.
По его мнению, это не очень хорошо для рынка в целом, поскольку застройщикам «все тяжелее сводить экономику проектов».
Фото: cdnnow.ru
Эксперт прогнозирует существенное снижение продаж жилья в первом полугодии 2026 года из-за изменения условий «Семейной ипотеки».
«Минувший год станет последним в плане разгона строительной отрасли, в 2026-м мы ожидаем снижения строительных площадей в целом по России и замедления стройки в крупных городах, — подчеркнул он и добавил: — Этот процесс уже начался, а экономических факторов, которые бы работали на стимулирование отрасли, практически не осталось».
Согласно официальным данным, предварительный показатель по вводу жилья в России в 2025 году превысил 107 млн кв. м. Такая цифра фигурирует в телеграм-канале Минстроя России. «Обсудили также показатели по предварительному вводу жилья. В 2025 году он составил 107,6 млн кв. м, в 2024 году — 107,7 млн кв. м», — говорится в сообщении ведомства.
Другие публикации по теме:
Ирек Файзуллин: к концу 2025 года в России ввели в эксплуатацию более 100 млн кв. м жилья Московский регион: продажи упали, средняя площадь лота снижается, а цены растут Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2025 года могут сократиться вдвое Эксперты: ужесточение «Семейной ипотеки» и медленное снижение ключевой ставки ЦБ должны сдержать цены в 2026 году Марат Хуснуллин: коллапс на рынке жилья в России наступит при объеме выдачи ипотеки до 4 трлн руб.