Эльвира Набиуллина: Россияне стали больше жилья покупать за свой счет, без ипотеки
Об этом глава регулятора заявила на совместном заседании комитетов Госдумы РФ, где рассматривался отчет Банка России за 2024 год.
Люди выбирают между сбережениями в банках и покупкой жилья, и это их решение, подчеркнула Эльвира Набиуллина. А массовая ипотека для большинства граждан, по ее словам, будет доступна только после снижения инфляции и процентных ставок.
Глава Банка России напомнила, что программы жилищного кредитования начали активно развиваться без льгот, когда инфляция несколько лет держалась около 4%, а ставки по ипотеке были в пределах 8%.
Это является основным условием, при котором можно сделать долгосрочные кредиты приемлемыми, убеждена председатель ЦБ.
После появления массовой льготной ипотеки, заметила она, доступность жилья не увеличилась, а все ушло в рост цен и финансовую прибыль застройщиков.
Сегодня, отметила Эльвира Набиуллина, когда на рынке остались только адресные программы поддержки, рост стоимости жилья затормозился, а разрыв цен между первичным и вторичным рынками стал заметно меньше.
По данным регулятора, инфляция в ноябре — декабре 2024 года была «опасно высокой» — около 14%. Однако в январе она опустилась уже ниже 11%, а в феврале стала меньше 8%.
В следующие месяцы снижение продолжится и, по прогнозу ЦБ, к концу декабря этот показатель придет в норму, хотя в среднем по году он останется выше целевых 4%, составив 7% — 8%.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Доля неипотечных сделок с недвижимостью выросла до 55%
Банки все чаще стали отказывать клиентам в выдаче ипотеки
Эксперты: ставки по ипотеке снизятся до 15% не раньше 2026 года
Какие меры принимает ЦБ, чтобы у банков и ипотечных заемщиков было меньше проблем
ЦБ вновь оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)
С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке
Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке снизились до 27,93%
Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной