В России утвержден новый государственный стандарт, который вводит единые критерии оценки качества отделки в новостройках. В агентстве РИА Недвижимость проанализировали его основные моменты.

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

ГОСТ Р 72509-2026 предусматривает восемь классов отделки, шесть из которых применяются для жилых помещений. Для каждого из них по конкретным видам работ установлены предельно возможные отклонения.

Например, для первого класса штукатурных работ допускается не более двух неровностей глубиной до 1 мм на поверхности площадью 4 кв. м.

Для седьмого и восьмого — не более трех глубиной до 6 мм.

В первом — четвертом классах малярных работ отличия по цвету должны быть в пределах одного тона.

В пятом допускаются два тона, в шестом — восьмом — три.

Фото: lemanapro.ru

При первом — пятом классе обойных работ не должно быть дефектов и расхождения стыков.

При шестом — восьмом дефекты допустимы на площади не более 0,075% — 0,1% от общей оклеенной поверхности.

Расхождение стыков не более 1 мм возможно для обоев под покраску.

Кроме того, стандарт содержит ряд других тонкостей и нюансов.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Здесь важно понимать, что ГОСТ носит рекомендательный характер. Обязательным он становится лишь в том случае, если на него делается прямая ссылка в ДДУ или в проектной документации.

Самая же главная задача нового стандарта, по мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова (на фото ниже), заключается в том, чтобы потребитель и продавец говорили на одном языке и четко понимали, в каком виде застройщик должен передать квартиру, а клиент ее принять.

Фото предоставлено пресс-службой НОСТРОЙ

То есть ГОСТ, с одной стороны обязывает застройщиков обеспечивать заявленное качество, а с другой — защищает их от так называемого потребительского экстремизма.

Теперь, если покупатель новостройки захочет идеальную отделку, то суды не помогут — просто ему придется заплатить за это по высоким расценкам первого класса.

Фото: пресс-служба ЕРЗ.РФ

«Нет денег — бери класс пониже. Но, будь добр, не расстраивайся из-за некоторых неровностей или царапин», — предупредил руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото).