Инвестиции в недвижимость: спад во всех сегментах, кроме складов и жилья
В январе — августе больше всего средств инвесторы вложили в складскую недвижимость. Однако, как считает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян, истинным лидером был жилой сектор. По сообщению РБК, об этом он заявил на конференции «Старт бизнес-сезона 2026: рынок коммерческой недвижимости».
Подпись: Изображение сгенерировано нейросетью freeimg.io
По словам эксперта, складской сегмент вернулся на первое место исключительно за счет одной крупной сделки и благодаря этому обогнал офисы и жилье.
Источник: IBC Real Estate
Второе место заняла жилая недвижимость. Согласно оценкам IBC Real Estate, на нее пришлось 145 млрд руб., или 28%. За восемь месяцев рост здесь, как и в складском секторе, составил 17% (г/г).
При этом в остальных сегментах зафиксирован спад: в офисном — на 45%, в торговом — на 46%, в МФК — на 27%, в гостиницах — на 64%.
Источник: IBC Real Estate
Эксперты ожидают, что по итогам года вложения в недвижимость сократятся до 850 млрд руб. — 900 млрд руб. против 1,2 трлн руб. в 2025-м.
Другие публикации по теме:
ТОП регионов РФ с наибольшим инвестпотенциалом недвижимости возглавляют Московская и Калининградская области Эксперты: инвестиционный ренессанс на рынке новостроек Марат Хуснуллин: инвесторы уверены в будущем не только ДОМ.РФ, но и жилищного строительства в целом Эксперт прогнозирует дальнейшее снижение инвестиций в недвижимость С начала года в России инвестировано в недвижимость 169,5 млрд руб.