Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги ИЖК за десять месяцев и своими выводами любезно поделился с ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

По предварительной оценке ДОМ.РФ, с января по октябрь банки предоставили 695 тыс. жилищных займов на сумму 3 131 млрд руб., что соответственно на 40% и 28% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

На первичном рынке граждане РФ получили 326 тыс. кредитов (-20% за год) на общую сумму 1 847 млрд руб. (-13%), на вторичном — 369 тыс. (-51%) на 1 285 млрд руб. (-41%).

Фото из архива М. Куликова

Показатели ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) в этом году и по количеству займов, и по объему по-прежнему отстают от результатов прошлого, отметил Михаил Куликов (на фото).

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

И по-прежнему сильнее «проседает» вторичный рынок.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

В то же время по представленным выше графикам хорошо видно, что в феврале — июне основные показатели ИЖК только снижались, а в июле — октябре наметился их рост, особенно заметный в сегменте новостроек.

В итоге при сохранении набранных темпов первичный рынок по объему ИЖК в этом году вполне может выйти на уровень 2024-го, не исключил Михаил Куликов.