Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых событий в сфере строительного законодательства за минувшую неделю.

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Опубликованные документы

Президент России Владимир Путин подписал закон №422 от 17.11.2025, согласно которому информация и документы об объектах культурного наследия (ОКН) будут включены в Единый государственный реестр ОКН. Главная цель — эффективное вовлечение ОКН в хозяйственный оборот и привлечение инвесторов.

Правительство РФ Распоряжением №3105-р от 01.11.2025 распределило между 15 регионами 433 млн руб. на жилищное обеспечение инвалидов. Среди субъектов — Новгородская, Рязанская, Самарская, Свердловская области, а также Чеченская Республика.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

Проекты документов

Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроект №1026190-8, согласно которому с 1 января 2026 года НДС будет повышен с 20% до 22%, а порог освобождения бизнеса от его уплаты снизится.   

Письма и информация ведомств

Минстрой в письме №60891-ВК/08 от 10.10. 2025 разъяснил требования к количеству санузлов при строительстве вокзалов, объектов спорта и культуры. Подчеркивается, что действующая нормативно-техническая документация в строительстве предусматривает дифференцированный подход к расчету пропускной способности женских и мужских санузлов на различных объектах.

В письме №23900-ОГ/00 от 27.08. 2025 специалисты ведомства рассказали о порядке аварийно-диспетчерского обслуживания МКД.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Перечни, своды правил и схемы

В МЧС России разработан проект СП «Расчеты, подтверждающие обеспечение пожарной безопасности объектов защиты. Требования к порядку проведения, оформления и проверки». Положения свода правил определяют требования к проведению расчетов по оценке эффективности систем противопожарной защиты, архитектурно-планировочных решений и противопожарных мероприятий на объекте защиты.

Росстандарт уведомил о разработке:

• СП «Основания и фундаменты зданий и сооружений. Основные положения»;

• Изменения №2 к СП 68.13330.2017 «СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»;

• Изменения №2 к СП 24.13330.2021 «СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты»;

• Изменения №3 к СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий».

Минстрой опубликовал новые XML-схемы для этапа строительства:     

• Журнал буровых работ;

• Журнал производства антикоррозионных работ;

• Журнал изготовления арматурных каркасов;

• Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов;

• Журнал ухода за бетоном;

• Уведомление об отказе в приеме документов;

• Паспорт системы вентиляции системы кондиционирования воздуха;

• Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов (системы).

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Разбор ЕРЗ

Жалобы жильцов могут стать основанием для снятия моратория на проверки управляющих компаний.

Как усовершенствованы правила аттестации на право подготовки заключений экспертизы проектной документации.

В Минфине рассказали, в каких случаях строительство машино-мест освобождается от уплаты НДС.