По данным компании Nikoliers, с 2010 года в старых границах столицы сдано или находится в стадии строительства порядка 517 корпусов в 182 проектах высотой более 30 этажей. Эксперты считают, что к 2030 году средняя высотность столичных новостроек достигнет 41 этажа.

Строительство ЖК Дом Дау, ЦАО Москвы. Фото: domdau.moscow

Аналитики отметили, что первое место по количеству строящихся небоскребов занимает Даниловский район. Там возводится 14 доминант, в том числе ЖК А22 (до 43 этажей) и ЖК МАРК (45 этажей).

ТОП-10 районов с наибольшим количеством высотных корпусов или ЖК (более 30 этажей)
в стадии строительства со сроком ввода до 4 квартала 2030 года

Источник: Nikoliers

Самый высокий реализованный проект — это Башня Федерация в Москва-Сити (95 этажей), а из числа строящихся — ЖК Дом Дау в Пресненском районе (85 этажей).

ТОП-20 самых высоких проектов на этапе строительства

Источник: Nikoliers

«В ближайшее время тренд на увеличение высотности новых жилых проектов определенно сохранится», — считает директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис (на фото ниже).

По ее словам, дефицит земельных участков в Москве и снятие ограничений по высотности зданий позволяют девелоперам реализовывать яркие и амбициозные проекты.

Фото: Nikoliers

При этом география новых доминант расширяется: самые высокие жилые комплексы Москвы перестают концентрироваться только в локации Москва-Сити и Большого Сити и выходят за пределы Третьего транспортного кольца.

По информации экспертов, средняя этажность всех проектов, построенных с 2010 года, составляет 19 этажей. Увеличение количества небоскребов приведет к тому, что к 2030-му высота зданий вырастет до 41 этажа.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Москва оказалась не самым «высоким» городом России

В 2025—2027 годах в Москве построят 222 небоскреба

Новостройки в Москве становятся выше, площадь квартир меньше, а шума в них — больше

Что движет покупателями при выборе квартир в небоскребах

Эксперты представили рейтинг самых высоких и комфортных новостроек-небоскребов Москвы

Эксперты: доля предложения в столичных небоскребах увеличилась на 10%

Эксперты ЕРЗ.РФ выявили ключевые тенденции высотного строительства в России

Столичные власти отменили ограничения на высотность застройки в Москве

Минстрой обновил правила проектирования небоскребов

AFI Development построит в Москве первый российский небоскреб-коливинг