Быстрее всего с учетом темпов продаж распродадут объемы новостроек в Ростове-на-Дону — за 1 год 4 месяца. Дольше всего новое жилье будет продаваться в Челябинске и Красноярске — три года, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков bnMAP.pro.

Специалисты bnMAP.pro изучили проектные объемы и нереализованные остатки строящегося жилья на всех стадиях строительства в феврале 2026 года, за исключением получивших разрешение на ввод в эксплуатацию.

Темпы продаж рассчитывались на основании данных о сделках по дате договора за 2025 год. На базе полученных данных эксперты выяснили сроки, за которые могут быть распроданы нереализованные остатки.

Согласно исследованию, минимальные расчетные сроки реализации остатков новостроек эксперты зафиксировали в Ростове-на-Дону (на фото, 16 мес.) и Санкт-Петербурге (19 мес.).

Третий результат сразу у трех мегаполисов — Москвы, Волгограда и Нижнего Новгорода (по 20 мес.).

От двух до трех лет будут продаваться остатки строящегося жилья в восьми мегаполисах. А в Челябинске и Красноярске на это уйдет три года.

Как быстро распродадут все новостройки в мегаполисах

Источник: bnMAP.pro

Как информировал ЕРЗ.РФ, риски недостаточного спроса, по данным ДОМ.РФ, существуют в 23% проектов и в трети регионов. В 2025 году в 29 из 87 регионов, где ведется жилищное строительство, наблюдались риски избытка предложения строящегося жилья.

Соотношение распроданности и стройготовности в них было ниже 60%, включая Краснодарский, Красноярский, Приморский края, Башкортостан. Эксперты считают, что в регионах с риском затоваривания может произойти снижение цен на строящееся жилье.