Госдума приняла во втором и третьем чтениях подготовленный Минстроем России законопроект №487723-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», расширяющий перечень лицензионных требований к управляющим компаниям (УК) многоквартирных домов (МКД).

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Положения принятого документа сокращают срок принятия решения для выдачи лицензии или об отказе в ней с 30 до 10 рабочих дней. Теперь решение о предоставлении лицензии будет принимать орган государственного жилищного надзора — эти полномочия передаются ему от лицензионной комиссии.

Подать заявление на получение квалификационного аттестата можно будет через портал госуслуг, а сведения о выданных аттестатах включат в федеральный реестр.

Также документ устанавливает дополнительные требования к персоналу и материально-техническому обеспечению УК.

Фото: rskconf.ru

«Мы закрепляем базовые условия, без которых невозможно качественное управление МКД, — отметил, комментируя законопроект, статс-секретарь — заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек (на фото) и пояснил: — Управляющая организация должна иметь оборудованный офис для приема граждан, специалистов с профильным образованием и подтвержденным опытом работы, а также все необходимое для обслуживания домов. Эти меры повысят ответственность компаний и качество обслуживания жильцов».

Конкретные условия лицензирования будут закреплены подзаконными актами уже после утверждения закона.

Согласно планам Минстроя, офис УК должен быть оснащен оборудованием для приема граждан и обработки документов. В штате должны появиться инженер со средним техническим образованием и релевантным стажем, бухгалтер с опытом ведения расчетов по ЖКУ, а также аварийно-диспетчерская служба с персоналом и специальным техническим оборудованием.

Предусматривается, что данный закон вступит в силу 1 сентября 2026 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как повысить доверие между жителями МКД и управляющими компаниями

ЕРЗ.РФ приглашает руководителей управляющих компаний принять участие в эксклюзивной сессии РСН–2025

Изменения в вопросах к квалификационному экзамену для руководителей управляющих компаний

Утверждены правила взаимодействия оператора связи и управляющих компаний

Введение НДС при упрощенной системе налогообложения несет риски для управляющих компаний МКД

Как ужесточат лицензионные требования к предпринимателям, управляющим МКД

Верховный Суд разъяснил, можно ли при смене управляющей компании передать техническую документацию на МКД почтой

Администраторов общих собраний будут выбирать из числа собственников или должностных лиц управляющей компании

Депутаты хотят решить проблему управления многоквартирными домами, невостребованными у управляющих компаний

Продление лицензий для управляющих компаний отсрочат

Собственники МКД смогут выбирать управляющие компании не чаще одного раза в год

Установлены новые правила выбора управляющих организаций в многоквартирных домах