Как направлять на экспертизу сметную документацию с учетом вступивших в силу налоговых новаций
Этот вопрос разъясняется в письме Минстроя России №80914-АГ/09 от 25.12.2025» Об определении в сметной документации ставки НДС».
Фото: fgiscs.minstroyrf.ru
Рассмотрев обращение Ассоциации экспертиз России №274-ЛС/01 от 15.12.2025, специалисты Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя и ЖКХ РФ напомнили, что вопросы, связанные с применением законодательства в сфере налогов и закупок, не относятся к компетенции Минстроя России.
Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере налоговой деятельности, является Минфин России.
Фото: © E.O. / Фотобанк Лори
В рамках своей компетенции специалисты департамента сообщили следующее.
С 1 января 2026 года сметная документация и заявление на проведение ее экспертизы действительно могут быть скорректированы с учетом положений налогового законодательства, вступивших в силу с 1 января 2026 года (425-ФЗ от 28.11.2025). Эта корректировка может быть осуществлена в процессе экспертизы, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока ее проведения.
После получения положительного заключения экспертизы в части проверки сметной стоимости при изменении в сметной документации ставки НДС направлять документацию на повторную экспертизу не нужно, отмечают специалисты строительного ведомства.
Другие публикации по теме:
Антон Глушков (НОСТРОЙ): повышение НДС не приведет к заморозке проектов в жилищном строительстве Еще один вызов и испытание на гибкость: застройщики рассказали, как повышение НДС повлияет на стройотрасль Эксперты: после повышения НДС затраты девелоперов вырастут по всей цепочке реализации проекта Рост НДС может сказаться на инфляционных ожиданиях, но этот эффект будет краткосрочным Любое повышение налогов всегда отражается на стоимости товаров и услуг Эксперты: рост НДС на 2 п. п. может привести к увеличению стоимости квартир на сотни тысяч рублей