В ноябре 2025 года специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали 5 761 договор участия в долевом строительстве (ДДУ) жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

По сравнению с октябрем (5 398 ДДУ) показатель за месяц прибавил 6,7%.

Относительно ноября 2024 года количество договоров выросло на четверть (+25%, до 4 608 ДДУ). А вот по отношению к тому же месяцу 2023 года (9 675 ДДУ) наблюдается снижение на 40,5%.

Источник: Росреестр

Эксперты отметили в ноябре максимальную долю первичных сделок с применением ипотеки с начала года, которая достигла 50,7%.

За год ее размер увеличился на 11,2% (в ноябре 2024 года эта доля составляла 39,5%).

Источник: Росреестр

Всего в январе — ноябре 2025 года с привлечением кредитных средств в Москве зарегистрировано 47 918 сделок. 

Если сравнить с аналогичным периодом 2024 года, когда было заключено 66 294 ДДУ, то показатель снизился на 27,7%.

Источник: Росреестр

В 2023 году за те же 11 месяцев в столице было оформлено 85 854 ДДУ, то есть снижение в 2025-м составило 44,2%, при этом доля первичных договоров с кредитами равнялась 44,7%.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) отметил, что доля ДДУ с кредитами за январь — ноябрь текущего года лишь на 7% ниже среднего показателя (51,7%) последних пяти лет.

«Безусловно, влияние на текущую картину оказывают такие факторы, как стоимость первичной недвижимости, условия кредитования и ставка, а также одобряемость ипотечных займов банками», — пояснил глава столичного ведомства.