В первом квартале 2026 года Королёв стал лидером среди городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости жилья в новостройках, сообщил РБК на основе данных специалистов аналитической платформы bnMAP.pro.

Фото: culture.ru

Самые высокие темпы роста средней цены 1 кв. м в новостройках подмосковных городов в первом квартале зафиксированы в Королёве: по сравнению с четвертым кварталом 2025 года стоимость «квадрата» прибавила 9,7%, увеличившись до 225,8 тыс. руб.

Аналитики объяснили такой рост цен изменением структуры предложения: из экспозиции выбыли два жилых комплекса комфорт-класса с более низкой ценой 1 кв. м.

Фото: odeliskm.ru 

На втором месте по темпам роста цен за январь — март Реутов (на фото, +9,6%, до 329,1 тыс. руб./кв. м), на третьей позиции — Одинцово (+4,4%, до 271,1 тыс. руб.)

В пятерку лидеров также вошли Красногорск (+3,6%, до 297,9 тыс. руб.) и Люберцы (+2,4%, до 261,3 тыс. руб.).

Динамика цен на жилье в городах — спутниках 
Москвы в первом квартале

Источник: bnMAP.pro

В трех городах-спутниках наблюдалось снижение средней цены 1 кв. м — Химках (-2,6%, до 258,1 тыс. руб.), Балашихе (-1,5%) и Видном (-1,4%).

В bnMAP.pro считают, что это связано со скидками застройщиков и общим охлаждением спроса на фоне высоких ипотечных ставок.

Фото: mosreg.ru

Как информировал ЕРЗ, согласно данным bnMAP.pro, по итогам 2025 года лидерами по темпам подорожания новостроек среди городов — спутников Москвы стали Мытищи (на фото, +29%), Реутов (+26,9%) и Котельники (+24,1%).