В третьем квартале 2026-го среди городов ближнего Подмосковья новостройки сильнее всего подорожали в Красногорске, а подешевели — в Долгопрудном, сообщил «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование аналитиков платформы bnMAP.pro.

Красногорск. Фото: © Володина Ольга / Фотобанк Лори

Красногорск стал первым в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам роста цен на новостройки за июль — сентябрь. Стоимость «квадрата» строящегося жилья в неофициальной столице Московской области прибавила 7%, до 317,1 тыс. руб.

Такую динамику эксперты объяснили вымыванием из экспозиции наиболее доступных квартир.

На втором месте Химки с ростом цен на 6,4%, до 281,1 тыс. руб./кв. м. Третью строку рейтинга заняли Котельники, где «квадрат» новостроек подорожал на 5,7%, до 305,1 тыс. руб.

В ТОП-5 подмосковных городов по темпам роста стоимости 1 кв. м также вошли Мытищи (+5,5%, до 290,2 тыс. руб.) и Реутов (+5,2%, до 354,1 тыс. руб.), выбывшие из тройки лидеров второго квартала.

Подешевели новостройки в пяти городах — спутниках Москвы.

Самая значительная отрицательная динамика выявлена в Долгопрудном (-11,5%, до 235,4 тыс. руб.). В bnMAP.pro уточнили, что причиной такой подвижки цен является выход на местный рынок жилья большого количества недорогих квартир.

По итогам второго квартала текущего года в лидирующую тройку городов — спутников Москвы по темпам подорожания новостроек по сравнению с тем же периодом 2025-го вошли Реутов (+30,5%, до 336,7 тыс. руб. за 1 кв. м) Мытищи (+26,4%, до 289,5 тыс. руб.) и Котельники (+24,5%, до 288,6 тыс. руб.).