Лидером по росту цен на новостройки во втором квартале в столице стал Новомосковский округ
В апреле — июне 2025 года московские новостройки продемонстрировали положительную динамику цен практически во всех округах. Цены на строящееся жилье немного снизились лишь в Троицком округе, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков платформы bnMAP.pro.
Фото: stroi.mos.ru
В апреле — июне 2025 года Новомосковский АО стал первым в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки: средняя цена 1 кв. м здесь достигла 289 тыс. руб. (+6,3% к показателю первого квартала).
В bnMAP.pro этот факт объяснили вымыванием более дешевых лотов и изменением структуры экспозиции. Основной объем предложения строящегося жилья в столице приходится именно на этот округ.
На втором месте Юго-Восточный АО со средней ценой «квадрата» 398,7 тыс. руб. (+5,1%). На третьей строке рейтинга — Северный АО (+4,7%, до 481 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в округах Москвы во втором квартале
Округ |
Ср. цена 1 кв. м во II кв. 2025 г., тыс. руб. |
Динамика за квартал |
НАО |
289 |
+6,3% |
ЮВАО |
398,7 |
+5,1% |
САО |
481 |
+4,7% |
ЗелАО |
275,4 |
+2,7% |
ВАО |
407 |
+2,5% |
ЮЗАО |
473,6 |
+2,4% |
ЦАО |
1 765,3 |
+1,9% |
СВАО |
462,8 |
+1,4% |
ЮАО |
518,9 |
+1,2% |
ЗАО |
625,2 |
+1% |
СЗАО |
537,5 |
+0,1% |
ТАО |
261,8 |
-0,9% |
Источник: bnMAP.pro
В ТОП-5 по росту цен за квартал также вошли Зеленоградский (+2,7%, до 275,4 тыс. руб.) и Восточный (+2,5%, до 407 тыс. руб.) административные округа.
По данным экспертов, «квадрат» подешевел только в Троицком АО (на фото) — на 0,9%, до 261,8 тыс. руб.
Ранее ЕРЗ.РФ сообщал о динамике цен 1 кв. м по округам Москвы в I квартале 2025 года. По данным bnMAP.pro, наибольший рост тогда показал ЮВАО (+9,17%). В ТАО цены оставались на уровне IV квартала прошлого года.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Что происходит с ценами на новостройки в Москве: мнения экспертов разделились
Кунцево вновь стало лидером по темпам снижения цен на массовое жилье в столице
У покупателей снижается интерес к квартирам «на котловане»
По росту цен на новостройки среди крупнейших регионов лидирует Москва
Элитные новостройки Москвы за год подорожали на 34%
Элитные столичные новостройки вновь впереди по росту цен
Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной
Москва стала второй в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра жилья
Новогиреево обогнало другие районы Москвы по темпам снижения цен на новостройки