Марат Хуснуллин: в этом году в России введут более 100 млн кв. м жилья
Об этом вице-премьер РФ рассказал в интервью телеканалу «Россия 24». Он отметил, что за три квартала 76 млн кв. м уже сдано, поэтому можно быть уверенным, что до конца года российские строители преодолеют 100-миллионный рубеж.
Фото: smotrim.ru
«Но надо понимать, что сегодня мы пожинаем плоды 2023 года, когда было выдано много ипотеки и застройщики развернули большое число проектов», — уточнил Марат Хуснуллин (на фото).
В настоящий момент наблюдается снижение объемов ввода примерно на 6% — 7%. Уменьшается число новых разрешений на строительство, и это несет риски, что в 2028 году будет сдаваться меньше жилья.
Хотя из-за нехватки оборотных средств в порядка 19% проектов сдвинуты сроки ввода, положение застройщиков остается достаточно устойчивым. Губернаторы следят за ситуацией на местах и пока исключают вероятность банкротств значимых девелоперских компаний.
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
По мнению вице-премьера, сегодня очень важно не подорвать доверие населения к инвестициям в недвижимость. Ежегодный объем таких вложений составляет 16 трлн руб., и они должны быть гарантированно защищены.
Вопросы поддержки жилищного строительства, добавил он, неоднократно обсуждались на Госсовете с участием Президента России Владимира Путина, стратегической сессии у Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина. В результате был определен ряд мер, и главной из них остается субсидирование программ льготной ипотеки.
«У нас никогда такого не было, чтобы 82% кредитов выдавались с участием государства», — отметил Марат Хуснуллин. Это недешево обходится бюджету, но власти будут это делать, заверил он.
Льготные программы жилищного кредитования не только сохраняются, их условия расширяются. Так, до конца года в соответствии с поручением Президента будет принято решение о распространении «Дальневосточной и арктической ипотеки» на вторичное жилье там, где нет новостроек.
Фото: Твой Дальний Восток
Немало времени, по словам вице-премьера, ушло на согласование подходов. Важно было правильно определить все критерии, чтобы человек не купил жилье, которое через 15 лет, пока выплачивается ипотека, не стало аварийным или ветхим.
По мере снижения ключевой ставки ЦБ, продолжил замглавы Кабмина, восстановится и рыночная ипотека, после чего в отрасли начнется очередной рост, к которому в Правительстве сегодня уже готовятся.
В число основных стоящих перед отраслью задач входит повышение в 2030 году производительности труда на 22%, и достичь этого показателя, по словам Марата Хуснуллина, непросто.
Фото: © Elnur / Фотобанк Лори
Посетив не так давно Китай, Марат Хуснуллин посмотрел, что делается в сфере строительства этой страны с точки зрения цифровых технологий, какие процедуры можно безболезненно сократить, а технологии — применить, чтобы строить быстрее, снизив себестоимость, которая растет очень быстро.
Комплексный план технологического развития строительной отрасли до 2030 года с прогнозом до 2036-го с учетом перехода на цифровые решения и повышения производительности труда должен быть разработан Минстроем совместно с Минэкономразвития, Минцифры и другими заинтересованными ведомствами до 1 декабря.
Соответствующее поручение глава Правительства РФ Михаил Мишустин дал по итогам стратегической сессии о доступности жилья.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Марат Хуснуллин: ключевая ставка превратилась в ключевой вопрос
Марат Хуснуллин: бюджетные кредиты привлекли в экономику 3,4 трлн руб. частных инвестиций
Марат Хуснуллин: градпотенциал проектов КРТ достиг 277 млн кв. м
Марат Хуснуллин обратил внимание глав регионов на необходимость увеличения градпотенциала
Марат Хуснуллин: в России с применением счетов эскроу строится более 16 тыс. частных домов