Об этом говорится в письме Минфина России №03-15-06/124529 от 22.12.2025 в адрес президента Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александра Шохина. Финансовое ведомство также изложило позицию по вопросу признания жилищного строительства приоритетной отраслью, что может позволить регионам устанавливать пониженные ставки УСН для отдельных видов деятельности с начала 2027 года.

Фото: nalog.gov.ru

Страховые взносы: льготы для застройщиков не поддержаны

Отвечая на предложение Комиссии РСПП по жилищной политике ввести для специализированных застройщиков МКД пониженные тарифы страховых взносов на 2026 — 2030 годы, Минфин России в своем письме указал, что расширение льгот приведет к росту выпадающих доходов государственных внебюджетных фондов и, соответственно, расходов федерального бюджета на их компенсацию, что «в условиях внешнего санкционного давления представляется крайне обременительным».

УСН: жилищное строительство — в контуре будущих «приоритетных» льгот

Также Комиссия РСПП рекомендовала финансовому ведомству рассмотреть возможность признания жилищного строительства приоритетной отраслью, чтобы регионы могли устанавливать пониженные ставки УСН для соответствующих видов деятельности (от 1% до 5% для УСН с объектом обложения «Доходы», от 5% до 15% — для УСН с объектом обложения «Доходы минус расходы»). 

Минфин напомнил, что субъекты РФ вправе устанавливать пониженные налоговые ставки по УСН для налогоплательщиков, осуществляющих отдельные виды экономической деятельности (ОКВЭД), определяемые Правительством РФ, и отвечающих установленным критериям.

Фото:  © E.O. / Фотобанк Лори

В ведомстве сообщили, что сейчас готовится проект распоряжения Правительства РФ об утверждении ОКВЭД, которые должны осуществлять налогоплательщики УСН для применения налоговых ставок, устанавливаемых законами субъектов РФ, а также критериев, которым должны соответствовать такие налогоплательщики.

Предполагается, что положения разрабатываемого документа вступят в силу с января 2027 года. При этом ранее утвержденные законами субъектов РФ виды предпринимательской деятельности для применения налогоплательщиками УСН пониженных налоговых ставок будут действовать в течение 2026 года. 

МСП-подрядчики: пониженный тариф с 2026 года станет адресным

Также Минфину было предложено сохранить пониженный тариф страховых взносов (15% с выплат сверх полуторакратного МРОТ) для строительных подрядчиков — субъектов МСП, закрепив строительные ОКВЭД в перечне приоритетных отраслей экономики.

Минфин в ответ сообщил, что с 2026 года пониженный тариф сохранится только для МСП в приоритетных отраслях, перечень которых определит Правительство РФ. В настоящее время проект соответствующего нормативного акта разрабатывается, а поступающие предложения рассматриваются с учетом их влияния на доходы государственных внебюджетных фондов.

Предложения РСПП не остались незамеченными

Направленные в Минфин предложения подготовлены Комиссией РСПП по жилищной политике (руководитель Леонид Казинец) по итогам заседания на тему «Состояние и перспективы рынка жилищного строительства», состоявшегося 28.10.2025.

Резолюция направлена в адрес Минфина и Минстроя России.

С полными текстами резолюции и ответного письма Минфина можно ознакомиться здесь и здесь.