Московские застройщики прекращают продавать квартиры в рассрочку
В ближайшие полгода большинство игроков первичного рынка столицы, скорее всего, откажутся от рассрочки, сообщила РБК директор по маркетингу, рекламе и PR ГК ПЛЮС Девелопмент Екатерина Наливайко.
Фото: plus.dev
Лоты могут хорошо продаваться, но со временем финансовая модель начинает ломаться: без наполнения счетов эскроу возрастает стоимость кредитования проектов, пояснила топ-менеджер.
Для покупателей схема довольно удобна, но все застройщики понимали, что наступит момент, когда их выручки уже не будет хватать для покрытия сделок с рассрочкой, — и он наступил.
Фото предоставлено пресс-службой ГК ПЛЮС Девелопмент
В феврале игроки рынка ждут обвала спроса на новостройки. По прогнозу Екатерины Наливайко (на фото), в Москве число сделок по сравнению с декабрем 2025 года снизится на 50%, а доля продаж с рассрочкой не будет превышать 4% — 5%.
«Да, и покупателям этот инструмент будет выгоден максимум до лета. Далее, по мере снижения ключевой ставки ЦБ, рыночная ипотека станет интереснее», — резюмировала специалист.
Другие публикации по теме:
Ипотека, рассрочка, льготные программы: как россияне будут покупать жилье в этом году Сбер прогнозирует в 2026 году рост цен на новостройки и снижение доли рассрочки при покупке жилья Рассрочки либо сами уйдут с рынка, либо их максимально зарегулируют Тревожность из-за «Семейной ипотеки», страх дорожающей рассрочки и отток вкладов: эксперты раскрыли причины резкого всплеска продаж новостроек Эльвира Набиуллина: ЦБ и Правительство РФ работают над урегулированием рынка рассрочки при покупке жилья