На рынок новостроек Москвы пришла оттепель
По данным компании Ricci | Жилая недвижимость, которые привел портал IRN.RU, в I квартале было заключено 13,1 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 20% больше, чем за тот же период 2024-го.
Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори
Особенно заметный рост, отметили аналитики, наблюдался в феврале, когда было заключено около 5 тыс. ДДУ (+67% за год).
Главной причиной стабилизации рынка, по их мнению, является успешная адаптация покупателей к новым экономическим условиям.
Источник: IRN.RU
Основная часть льготных кредитов пришлась на «Семейную ипотеку» (почти 70%). Покупатели активно использовали и рассрочки от застройщика (17% сделок).
Спрос на новостройки в столице распределился неравномерно, что во многом зависело от наличия новых предложений.
Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори
Например, в Западном административном округе в I квартале объем заключенных ДДУ вырос на 51,9% по сравнению с январем — мартом 2024 года. В Северном округе он увеличился на 50%, в Северо-Западном — на 41,2%.
Эти районы выиграли от появления крупных проектов бизнес- и премиум-классов, что привлекло платежеспособных покупателей.
Тенденция к восстановлению активности на рынке первичной жилой недвижимости Москвы очевидна, поэтому эксперты Ricci имеют основания утверждать, что после зимних сезонных колебаний ситуация вполне стабилизировалась.
Источник: IRN.RU
Специалисты IRN.RU даже назвали это «оттепелью». По их расчетам, сделанным на основе ценовых индексов, в I квартале 2025-го рынок чувствовал себя как минимум не хуже, а то и лучше, чем в аналогичные периоды 2024-го и 2023 годов.
Впрочем, оттепель, по мнению экспертов, продлится недолго. Фактор сезонности вновь начнет проявляться с началом длинных праздников и летних отпусков.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Весной цены на элитное жилье в Москве продолжили расти
В нынешних экономических условиях цена для покупателей жилья стала определяющим фактором
ТОП-10 самых успешных девелоперов Москвы обновился на две позиции
Эксперты: новостройки в Московском регионе начали дешеветь, но общим трендом это назвать нельзя
Объем сделок с элитными новостройками в Москве за первые месяцы 2025 года вырос почти на 70%
Предложение на рынке высокобюджетной недвижимости существенно превышает показатели прошлого года
Когда ставки по ипотеке запредельно высокие, покупатели выбирают рассрочку от застройщика
В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки
Больше всего цены на элитные столичные новостройки увеличились на Патриарших прудах