По оперативным данным на 1 апреля, ввод жилья в стране составил 22,1 млн кв. м. Об этом замглавы Минстроя России сообщил на пленарном заседании Международного жилищного конгресса (МЖК–2026).

«У нас сильно просело за первые три месяца индивидуальное жилищное строительство», — проинформировал Никита Стасишин.

По его словам, анализ ситуации в том числе проводится через компании, которые продают стройматериалы, а именно маркетплейсы. «Надо посмотреть, что у людей деньги лежат на депозитах, — пояснил чиновник, уточнив: — А условия там такие, что ты ни телом, ни процентами не можешь пользоваться, пока не пройдет определенный срок. В этом, мне кажется, одна из основных проблем».

Одной из основных стоящих перед отраслью задач Никита Стасишин назвал соблюдение сроков передачи ключей.

Он заверил, что министерство будет «очень внимательно и даже жестко реагировать на региональные власти, муниципалитеты и застройщиков», которые не будут придерживаться оговоренных условий.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Вторая важная задача — не допустить банкротства девелоперских компаний. Минстрой контролирует ситуацию и к этой работе привлек силовиков.

«Коллеги это делают феноменально с точки зрения эффективности нахождения тех или иных "загашников", которые нужно достать и достроить дома», — подчеркнул он.

Никита Стасишин сообщил, что продолжается обсуждение условий «Семейной ипотеки». В министерстве считают, что программа должна стимулировать покупку квартир большей площади, поскольку это также «напрямую влияет на улучшение демографии в стране».

Говоря о ситуации в регионах, замминистра отметил, что в некоторых из них наблюдается дефицит предложения. И прежде всего потому, что власти не занимаются реновацией городов и расселением аварийного жилья в том объеме, который возможен, если привлечь бюджетные средства.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Необходимо, добавил он, работать и над градостроительной документацией, формировать земельный банк, готовить документы для будущего строительства, но это опять же делают не все руководители на местах.

Отдельной темой в выступлении замглавы Минстроя стала риэлторская деятельность. Он заявил, что она нуждается в регулировании, и в правительстве уже «подошли к этому снаряду».

Чиновник указал на структурный перекос внутри рынка жилья: в ряде случаев заработок посредников сопоставим с доходами девелоперов, а иногда превышает их.

Фото: пресс-служба ЕРЗ

Никита Стасишин (на фото) поделился своим личным опытом, когда в свое время он продавал квартиру на вторичном рынке, будучи ее единственным собственником.

«От покупателя принесли список того, что я должен сделать, — рассказал замминистра строительства и ЖКХ, добавив: — И там было, извините, требование сдать анализ мочи, чтобы подтвердить мою адекватность».

Этот эпизод, заключил он, отражает более широкую проблему отсутствия единых правил и границ допустимого поведения на рынке посреднических услуг.