В первом квартале 2026 года новостройки в Новой Москве заметнее всего подорожали в поселении Новофедоровское, сообщил РБК на основании данных аналитиков риэлторского агентства Est-a-Tet.

Фото: ongrad.ru

В январе — марте текущего года новостройки Новой Москвы прибавили в цене 1,6% к средней стоимости 1 кв. м по сравнению с четвертым кварталом 2025-го, составив 337,6 тыс. руб.

На первом месте по темпам роста средней цены «квадрата» в рейтинге локаций ТиНАО за квартал — Новофедоровское (на фото). За первых три месяца стоимость 1 кв. м здесь достигла 177,7 тыс. руб., или +10,1% к показателю четвертого квартала.

Руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова (на фото ниже) объяснила лидерство Новофедоровского ростом строительной готовности и повышением цен на все квартиры в единственном в этой локации жилом комплексе.

Фото: МИР КВАРТИР

Второе место в рейтинге заняло Марушкино, где за квартал средняя стоимость единицы строящейся жилой площади выросла на 7,1%, до 305,4 тыс. руб. На третьей строке расположилось Десеновское (+6,7%, до 333,9 тыс. руб.).

В ТОП-5 локаций Новой Москвы по темпам роста цен также вошли Внуковское (+6,3%, до 356,4 тыс. руб.) и Московский (4,3%, до 362 тыс. руб.).

Динамика цен в новостройках Новой Москвы

Источник: Est-a-Tet

Подешевел «квадрат» строящегося жилья в пяти поселениях. Причем максимальное пришлось на Щербинку (-10,3%, до 277,5 тыс. руб.). Заметно снизились цены в Троицке (-9,1%) и Первомайском (-7,9%).

По итогам 2025 года лидерами Новой Москвы по темпам подорожания новостроек стали Первомайское (+81%), Рязановское (+46%) и Сосенское (+40%). Новофедоровское в прошлом году прибавило всего 5%. При этом снижение цен не было зафиксировано ни в одной из локаций.