В ноябре общий объем ввода жилья за год вырос на 27%, а ввод объектов ИЖС — более чем на 60%. Оба показателя являются рекордными в 2025 году. Однако за январь — ноябрь жилья было введено меньше, чем год назад, следует из данных Росстата, которые проанализировал РБК.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

По сравнению с ноябрем прошлого года ввод новостроек в эксплуатацию увеличился на 27%. В 2025-м рост показателей наблюдался уже трижды: в феврале (+22,9%), марте (+21,1%) и октябре (+9%).

Высокие показатели последнего месяца осени достигнуты за счет частного жилья: ввод ИЖС по сравнению с ноябрем 2024-го прибавил 60,1%. Это рекордный показатель для 2025 года — предыдущий максимум был зафиксирован в марте (+43,5% к показателю годом ранее).

По данным Росстата, в ноябре общий объем ввода жилья в эксплуатацию за год вырос в шести из восьми федеральных округов России. Причем в двух из них показатели превосходят прошлогодние более чем на 60%.

Динамика ввода жилья по федеральным округам, ноябрь
2025 года

Источник: Росстат

В столичных городах в ноябре наблюдалась разнонаправленная динамика ввода жилья: в Москве +51,5%, до 577 тыс. кв. м, а в Санкт-Петербурге -65,2%, до 57 тыс. кв. м.

Динамика ввода накопительным итогом за 11 месяцев оказалась отрицательной.

Несмотря на рекордный прирост ввода в ноябре, по итогам 11 месяцев 2025 года сдача в эксплуатацию жилья всех типов отстает от прошлогодних показателей. За это время в России было введено 91,5 млн кв. м (-2,4% по отношению к аналогичному периоду 2024-го).

Динамика ввода жилья по федеральным округам,
январь — ноябрь 2025 года

Источник: Росстат

В Москве по итогам января — ноября ввод жилья вырос на 17,7% год к году, до 5,1 млн кв. м, а в Санкт-Петербурге — снизился на 15,3%, до 2 млн кв. м.

По мнению аналитиков, по итогам всего 2025 года (с учетом декабря) ввод жилья в России вряд ли превысит прошлогодние показатели.