В двух районах Москвы массовые новостройки за год подорожали более чем на 50%, подсчитали для РБК аналитики Метриум.

Фото: ochakovo-matv.ru

В 2025 году Очаково-Матвеевское (на фото) стало лидером рейтинга районов Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента (в основном это проекты комфорт-класса).

В начале 2026 года средняя цена «квадрата» здесь достигла 572,4 тыс. руб. (+52,8% к прошлогоднему результату).

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Это связано с сокращением предложения в этом сегменте и вымыванием наиболее доступных по цене квартир, пояснил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

Фото: moskvoreche-saburovo.mos.ru

На второй строке рейтинга оказалось Москворечье-Сабурово (на фото) с ростом цен на 52,1% (до 486,3 тыс. руб. за 1 кв. м), третье место у Покровского-Стрешнева (+48,3%, до 543 тыс. руб.).

В ТОП-5 районов столицы по темпам роста цен на новостройки комфорт-класса также вошли Западное Дегунино (+44,1%, до 418,7 тыс. руб.) и Текстильщики (+42,7%, до 434,9 тыс. руб.).

Районы Москвы — лидеры по росту цен на массовое жилье в 2025 году

Источник: Метриум

Ранее ЕРЗ.РФ сообщал, что, по данным Метриум, в декабре 2025 года в новостройках комфорт- и стандарт-классов Старой Москвы средняя стоимость 1 кв. м выросла с 323 тыс. руб. до 410 тыс. руб. (+27%), а средний бюджет покупки квартир и апартаментов достиг 35,3 млн руб. (+29,5% за год).