15 января 09:00

Опубликован ТОП новостроек России по масштабу проекта с изменениями на 1 января 2026 года

ЖК Новый Ростов улучшил свою позицию в ТОП-20 новостроек России по масштабу проекта на 1 января 2026 года.

      

ЖК Самолет. Фото: dogma.ru 

    

Место

ЖК

Площадь, м²

Домов

Квартир

Застройщик

1

ЖК Самолет, г. Краснодар

1 386 124

70

34 476

DOGMA

2

ЖК Пригород Лесное, Московская область, дер. Мисайлово

1 200 196

67

29 327

ГК Самолет

3

ЖК Чистое небо, г. Санкт-Петербург

1 171 340

32

34 959

Холдинг Setl Group

4

ЖК Солнечный город, г. Санкт-Петербург

1 019 803

38

30 845

Холдинг Setl Group

5

ЖК Переделкино Ближнее, Москва, дер. Рассказовка

992 934

52

17 706

ГК АБСОЛЮТ

6

ЖК Северная долина, Санкт-Петербург, пос. Парголово (в составе г. о. Санкт-Петербург)

975 093

60

23 588

ГК Главстрой-Регионы

7

ЖК Цветной город, г. Санкт-Петербург

816 387

56

24 428

Группа ЛСР

8

ЖК Первый Московский, Москва, г. Московский

784 604

46

13 808

ГК АБСОЛЮТ

9

ЖК Остров, г. Москва

783 094

42

9 828

ДОНСТРОЙ

10

+5 

ЖК Новый Ростов, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону

722 509

55

13 720

ГК ЮгСтройИнвест

11

-1 

ЖК Люблинский парк, г. Москва

714 618

21

15 948

ПИК

12

-1 

ЖК Некрасовка, г. Москва

713 319

53

13 186

Авеста-Строй

13

-1 

ЖК Символ, г. Москва

708 654

27

11 781

ДОНСТРОЙ

14

-1 

ЖК Губернский, г. Краснодар

699 583

42

15 021

ГК ЮгСтройИнвест

15

-1 

ЖК ЛУЧИ, г. Москва

658 770

16

15 612

Группа ЛСР

16

ЖК Восточное Бутово (Боброво), Московская область, дер. Боброво

655 334

36

14 173

ПИК

17

ЖК Бунинские луга (п. Сосенское), Москва, с. п. Сосенское

618 940

36

12 214

ПИК

18

ЖК Томилино Парк, Московская область, г. п. Томилино

601 918

25

14 505

ГК Самолет

19

ЖК Новоград Павлино, Московская область, г. Балашиха

597 674

27

14 114

ГК Самолет

20

ЖК Бутово-Парк 2, Московская область, дер. Дрожжино

595 061

29

13 207

ПИК

   

ЖК Самолет (г. Краснодар) от DOGMA остается на первом месте. Жилой комплекс включает 70 домов на 34,5 тыс. квартир площадью 1,39 млн м².

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Пригород Лесное (Московская область, дер. Мисайлово) от ГК Самолет. В ЖК — 67 домов и 29,3 тыс. квартир площадью 1,2 млн м².

ЖК Чистое небо (г. Санкт-Петербург) от Холдинга Setl Group удерживает третье место. Площадь жилого комплекса — 1,17 млн м². Это 32 дома и 35 тыс. квартир.

На четвертом месте, как и раньше, ЖК Солнечный город (г. Санкт-Петербург) от Холдинга Setl Group. В ЖК площадью 1,02 млн м² находится 38 домов на 30,8 тыс. квартир.

ЖК Переделкино Ближнее (Москва, дер. Рассказовка) от ГК АБСОЛЮТ по-прежнему занимает пятое место. Жилой комплекс площадью 992,9 тыс. м² состоит из 52 домов на 17,7 тыс. квартир.

На шестом месте остается ЖК Северная долина (Санкт-Петербург, пос. Парголово, в составе г. о. Санкт-Петербург) от ГК Главстрой-Регионы. ЖК площадью 975,1 тыс. м² включает в себя 60 домов на 23,6 тыс. квартир.

ЖК Цветной город (г. Санкт-Петербург) от Группы ЛСР, как и месяц назад, занял седьмое место. В этом жилом комплексе расположены 56 домов на 24,4 тыс. квартир. Площадь ЖК — 816,4 тыс. м².

Восьмое место удерживает ЖК Первый Московский (Москва, г. Московский) от ГК АБСОЛЮТ. В ЖК входят 46 домов и 13,8 тыс. квартир площадью 784,6 тыс. м².

ЖК Остров (г. Москва) от ДОНСТРОЙ, как и раньше, на девятом месте. Жилой комплекс включает 42 дома на 9,83 тыс. квартир площадью 783,1 тыс. м².

На десятое место с 15‑го поднялся ЖК Новый Ростов (Ростовская область, г. Ростов-на-Дону) от ГК ЮгСтройИнвест, улучшив свой прошлый результат. В ЖК — 55 домов и 13,7 тыс. квартир площадью 722,5 тыс. м².

ЖК Люблинский парк (г. Москва) от ПИК переместился на 11е место. Площадь жилого комплекса — 714,6 тыс. м². Это 21 дом и 15,9 тыс. квартир.

12е место занял ЖК Некрасовка (г. Москва) от Авеста-Строй. В ЖК площадью 713,3 тыс. м² находится 53 дома на 13,2 тыс. квартир.

ЖК Символ (г. Москва) от ДОНСТРОЙ оказался на 13м месте. Жилой комплекс площадью 708,7 тыс. м² состоит из 27 домов на 11,8 тыс. квартир.

На 14м месте — ЖК Губернский (г. Краснодар) от ГК ЮгСтройИнвест. ЖК площадью 699,6 тыс. м² включает в себя 42 дома на 15 тыс. квартир.

15е место занял ЖК ЛУЧИ (г. Москва) от Группы ЛСР. В этом жилом комплексе расположены 16 домов на 15,6 тыс. квартир. Площадь ЖК — 658,8 тыс. м².

На 16м месте остается ЖК Восточное Бутово (Боброво) (Московская область, дер. Боброво) от ПИК. В ЖК входят 36 домов и 14,2 тыс. квартир площадью 655,3 тыс. м².

ЖК Бунинские луга (п. Сосенское) (Москва, с. п. Сосенское) от ПИК, как и месяц назад, занял 17е место. Жилой комплекс включает 36 домов на 12,2 тыс. квартир площадью 618,9 тыс. м².

18е место удерживает ЖК Томилино Парк (Московская область, г. п. Томилино) от ГК Самолет. В ЖК — 25 домов и 14,5 тыс. квартир площадью 601,9 тыс. м².

ЖК Новоград Павлино (Московская область, г. Балашиха) от ГК Самолет, как и раньше, на 19м месте. Площадь жилого комплекса — 597,7 тыс. м². Это 27 домов и 14,1 тыс. квартир.

20е место по-прежнему занимает ЖК Бутово-Парк 2 (Московская область, дер. Дрожжино) от ПИК. В ЖК площадью 595,1 тыс. м² находится 29 домов на 13,2 тыс. квартир.

Из числа регионов с активным жилищным строительством ТОП-5 обновился в Краснодарском крае и Свердловской области.

   

С полным ТОП новостроек России по масштабу проекта можно ознакомиться здесь.

   

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по масштабу проекта формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. В ТОП учитываются ЖК, имеющие строящиеся дома и/или дома, введенные в эксплуатацию с 2016 г.
Ранжирование ЖК в ТОП происходит по показателю совокупного объема жилой площади/площади апартаментов в строящихся и построенных многоквартирных домах/домах с апартаментами (п. 9.3.1 проектной декларации).
ЖК учитывается в ТОП в привязке к возводящему его застройщику, населенному пункту и уникальному наименованию. Если ЖК возводят два и более застройщика, то объем такого ЖК делится между застройщиками. Если ЖК находится в двух и более населенных пунктах, то объем такого ЖК делится между населенными пунктами. Если застройщик разделил единый проект на две или более группы домов с разными уникальными наименованиями ЖК, то объем такого проекта разделится между указанными ЖК.

   

  

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Другие публикации по теме: