2 декабря 2025 13:36

Опубликован ТОП новостроек России по масштабу проекта с изменениями на 1 декабря 2025 года

ЖК Символ и ЖК Новый Ростов улучшили свои позиции в ТОП-20 новостроек России по масштабу проекта на 1 декабря 2025 года.

     

Место

ЖК

Площадь, м²

Домов

Квартир

Застройщик

1

ЖК Самолет, г. Краснодар

1 386 124

70

34 476

DOGMA

2

ЖК Пригород Лесное, Московская область, дер. Мисайлово

1 200 196

67

29 327

ГК Самолет

3

ЖК Чистое небо, г. Санкт-Петербург

1 171 340

32

34 959

Холдинг Setl Group

4

ЖК Солнечный город, г. Санкт-Петербург

1 019 803

38

30 845

Холдинг Setl Group

5

ЖК Переделкино Ближнее, Москва, дер. Рассказовка

992 934

52

17 706

ГК АБСОЛЮТ

6

ЖК Северная долина, Санкт-Петербург, пос. Парголово (в составе г. о. Санкт-Петербург)

975 093

60

23 588

ГК Главстрой-Регионы

7

ЖК Цветной город, г. Санкт-Петербург

816 258

56

24 428

Группа ЛСР

8

ЖК Первый Московский, Москва, г. Московский

784 604

46

13 808

ГК АБСОЛЮТ

9

ЖК Остров, г. Москва

722 588

42

8 798

ДОНСТРОЙ

10

ЖК Люблинский парк, г. Москва

714 618

21

15 948

ПИК

11

ЖК Некрасовка, г. Москва

713 319

53

13 186

Авеста-Строй

12

+1 

ЖК Символ, г. Москва

708 677

30

11 781

ДОНСТРОЙ

13

-1 

ЖК Губернский, г. Краснодар

699 583

42

15 021

ГК ЮгСтройИнвест

14

ЖК ЛУЧИ, г. Москва

658 770

16

15 612

Группа ЛСР

15

+5 

ЖК Новый Ростов, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону

648 679

48

12 163

ГК ЮгСтройИнвест

16

-1 

ЖК Восточное Бутово (Боброво), Московская область, дер. Боброво

628 858

34

13 575

ПИК

17

-1 

ЖК Бунинские луга (п. Сосенское), Москва, с. п. Сосенское

618 940

36

12 214

ПИК

18

-1 

ЖК Томилино Парк, Московская область, г. п. Томилино

601 918

25

14 505

ГК Самолет

19

-1 

ЖК Новоград Павлино, Московская область, г. Балашиха

597 809

27

14 114

ГК Самолет

20

-1 

ЖК Бутово-Парк 2, Московская область, дер. Дрожжино

595 061

29

13 207

ПИК

    

ЖК Самолет (г. Краснодар) от DOGMA остается на первом месте. Жилой комплекс включает 70 домов на 34,5 тыс. квартир площадью 1,39 млн м².

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Пригород Лесное (Московская область, дер. Мисайлово) от ГК Самолет. В ЖК — 67 домов и 29,3 тыс. квартир площадью 1,2 млн м².

ЖК Чистое небо (г. Санкт-Петербург) от Холдинга Setl Group удерживает третье место. Площадь жилого комплекса — 1,17 млн м². Это 32 дома и 35 тыс. квартир.

На четвертом месте, как и раньше, ЖК Солнечный город (г. Санкт-Петербург) от Холдинга Setl Group. В ЖК площадью 1,02 млн м² находится 38 домов на 30,8 тыс. квартир.

ЖК Переделкино Ближнее (Москва, дер. Рассказовка) от ГК АБСОЛЮТ по-прежнему занимает пятое место. Жилой комплекс площадью 992,9 тыс. м² состоит из 52 домов на 17,7 тыс. квартир.

На шестом месте остается ЖК Северная долина (Санкт-Петербург, пос. Парголово, в составе г. о. Санкт-Петербург) от ГК Главстрой-Регионы. ЖК площадью 975,1 тыс. м² включает в себя 60 домов на 23,6 тыс. квартир.

ЖК Цветной город (г. Санкт-Петербург) от Группы ЛСР, как и месяц назад, занял седьмое место. В этом жилом комплексе расположены 56 домов на 24,4 тыс. квартир. Площадь ЖК — 816,3 тыс. м².

Восьмое место удерживает ЖК Первый Московский (Москва, г. Московский) от ГК АБСОЛЮТ. В ЖК входят 46 домов и 13,8 тыс. квартир площадью 784,6 тыс. м².

ЖК Остров (г. Москва) от ДОНСТРОЙ, как и раньше, на девятом месте. Жилой комплекс включает 42 дома на 8,8 тыс. квартир площадью 722,6 тыс. м².

Десятое место по-прежнему занимает ЖК Люблинский парк (г. Москва) от ПИК. В ЖК — 21 дом и 15,9 тыс. квартир площадью 714,6 тыс. м².

ЖК Некрасовка (г. Москва) от Авеста-Строй остается на 11м месте. Площадь жилого комплекса — 713,3 тыс. м². Это 53 дома и 13,2 тыс. квартир.

На 12е место вышел ЖК Символ (г. Москва) от ДОНСТРОЙ. В прошлом ТОП он был 13‑м. В ЖК площадью 708,7 тыс. м² находится 30 домов на 11,8 тыс. квартир.

ЖК Губернский (г. Краснодар) от ГК ЮгСтройИнвест оказался на 13м месте. Жилой комплекс площадью 699,6 тыс. м² состоит из 42 домов на 15 тыс. квартир.

На 14‑м месте, как и раньше, ЖК ЛУЧИ (г. Москва) от Группы ЛСР. ЖК площадью 658,8 тыс. м² включает в себя 16 домов на 15,6 тыс. квартир.

ЖК Новый Ростов (Ростовская область, г. Ростов-на-Дону) от ГК ЮгСтройИнвест вышел на 15е место. Месяц назад он был 20‑м. В этом жилом комплексе расположены 48 домов на 12,2 тыс. квартир. Площадь ЖК — 648,7 тыс. м².

ЖК Восточное Бутово (Боброво) (Московская область, дер. Боброво) от ПИК переместился на 16е место. В ЖК входят 34 дома и 13,6 тыс. квартир площадью 628,9 тыс. м².

17е место занял ЖК Бунинские луга (п. Сосенское) (Москва, с. п. Сосенское) от ПИК. Жилой комплекс включает 36 домов на 12,2 тыс. квартир площадью 618,9 тыс. м².

ЖК Томилино Парк (Московская область, г. п. Томилино) от ГК Самолет оказался на 18м месте. В ЖК — 25 домов и 14,5 тыс. квартир площадью 601,9 тыс. м².

На 19м месте — ЖК Новоград Павлино (Московская область, г. Балашиха) от ГК Самолет. Площадь жилого комплекса — 597,8 тыс. м². Это 27 домов и 14,1 тыс. квартир.

20е место занял ЖК Бутово-Парк 2 (Московская область, дер. Дрожжино) от ПИК. В ЖК площадью 595,1 тыс. м² находится 29 домов на 13,2 тыс. квартир.

  

С полным ТОП новостроек России по масштабу проекта можно ознакомиться здесь.

    

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по масштабу проекта формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. В ТОП учитываются ЖК, имеющие строящиеся дома и/или дома, введенные в эксплуатацию с 2016 г.
Ранжирование ЖК в ТОП происходит по показателю совокупного объема жилой площади/площади апартаментов в строящихся и построенных многоквартирных домах/домах с апартаментами (п. 9.3.1 проектной декларации).
ЖК учитывается в ТОП в привязке к возводящему его застройщику, населенному пункту и уникальному наименованию. Если ЖК возводят два и более застройщика, то объем такого ЖК делится между застройщиками. Если ЖК находится в двух и более населенных пунктах, то объем такого ЖК делится между населенными пунктами. Если застройщик разделил единый проект на две или более группы домов с разными уникальными наименованиями ЖК, то объем такого проекта разделится между указанными ЖК.

   

  

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Другие публикации по теме: