6 октября 09:00

Опубликован ТОП новостроек России по масштабу проекта с изменениями на 1 октября 2026 года

В ТОП-20 новостроек России по масштабу проекта на 1 октября 2026 года вошел ЖК Дом 101, а ЖК Город звезд улучшил свою позицию.

     

     

Место

ЖК

Площадь, м²

Домов

Квартир

Застройщик

1

0 ◼

ЖК Самолет, г. Краснодар

1 382 618

70

34 476

DOGMA

2

0 ◼

ЖК Пригород Лесное, Московская область, дер. Мисайлово

1 199 451

67

29 327

ГК Самолет

3

0 ◼

ЖК Чистое небо, г. Санкт-Петербург

1 171 340

32

34 959

Холдинг Setl Group

4

+2 ▲

ЖК Город звезд, Ленинградская область, дер. Новосаратовка

1 056 221

47

31 560

Холдинг Setl Group

5

-1 ▼

ЖК Солнечный город, г. Санкт-Петербург

1 019 803

38

30 845

Холдинг Setl Group

6

-1 ▼

ЖК Переделкино Ближнее, Москва, дер. Рассказовка

991 987

52

17 706

ГК АБСОЛЮТ

7

0 ◼

ЖК Северная долина, Санкт-Петербург, пос. Парголово (в составе г. о. Санкт-Петербург)

975 093

60

23 588

ГК Главстрой-Регионы

8

0 ◼

ЖК Первый Московский, Москва, г. Московский

849 300

49

14 943

ГК АБСОЛЮТ

9

0 ◼

ЖК Цветной город, г. Санкт-Петербург

816 387

56

24 428

Группа ЛСР

10

0 ◼

ЖК Остров, г. Москва

783 094

42

9 828

ДОНСТРОЙ

11

0 ◼

ЖК Новый Ростов, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону

766 084

60

14 744

ГК ЮгСтройИнвест

12

0 ◼

ЖК Символ, г. Москва

723 331

29

12 116

ДОНСТРОЙ

13

0 ◼

ЖК Некрасовка, г. Москва

713 319

53

13 186

Авеста-Строй

14

0 ◼

ЖК Люблинский парк, г. Москва

712 584

21

15 946

ПИК

15

0 ◼

ЖК Губернский, г. Краснодар

699 583

42

15 021

ГК ЮгСтройИнвест

16

0 ◼

ЖК ЛУЧИ, г. Москва

670 467

16

15 793

Группа ЛСР

17

0 ◼

ЖК Восточное Бутово (Боброво), Московская область, дер. Боброво

655 350

36

14 173

ПИК

18

0 ◼

ЖК Бунинские луга (п. Сосенское), Москва, с. п. Сосенское

618 940

36

12 214

ПИК

19

+26 ▲

ЖК Дом 101, г. Краснодар

611 717

25

13 680

СЗ КАП

20

-1 ▼

ЖК Томилино Парк, Московская область, г. п. Томилино

602 044

25

14 505

ГК Самолет

      

ЖК Самолет (г. Краснодар) от DOGMA остается на первом месте. Жилой комплекс включает 70 домов на 34,5 тыс. квартир совокупной площадью 1,38 млн м².

Второе место, как и месяц назад, занял ЖК Пригород Лесное (Московская область, дер. Мисайлово) от ГК Самолет. В ЖК — 67 домов и 29,3 тыс. квартир совокупной площадью 1,2 млн м².

ЖК Чистое небо (г. Санкт-Петербург) от Холдинга Setl Group удерживает третье место. Площадь жилого комплекса — 1,17 млн м². Это 32 дома и 35 тыс. квартир.

На четвертое место с шестого поднялся ЖК Город звезд (Ленинградская область, дер. Новосаратовка) от Холдинга Setl Group, улучшив свой прошлый результат. В ЖК площадью 1,06 млн м² находится 47 домов на 31,6 тыс. квартир.

Пятое место занял ЖК Солнечный город (г. Санкт-Петербург) от Холдинга Setl Group. Жилой комплекс площадью 1,02 млн м² состоит из 38 домов на 30,8 тыс. квартир.

ЖК Переделкино Ближнее (Москва, дер. Рассказовка) от ГК АБСОЛЮТ переместился на шестое место. ЖК площадью 992 тыс. м² включает в себя 52 дома на 17,7 тыс. квартир.

ЖК Северная долина (Санкт-Петербург, пос. Парголово, в составе г. о. Санкт-Петербург) от ГК Главстрой-Регионы, как и месяц назад, занял седьмое место. В этом жилом комплексе расположены 60 домов на 23,6 тыс. квартир. Площадь ЖК — 975,1 тыс. м².

Восьмое место удерживает ЖК Первый Московский (Москва, г. Московский) от ГК АБСОЛЮТ. В ЖК входят 49 домов и 14,9 тыс. квартир совокупной площадью 849,3 тыс. м².

ЖК Цветной город (г. Санкт-Петербург) от Группы ЛСР, как и раньше, на девятом месте. Жилой комплекс включает 56 домов на 24,4 тыс. квартир совокупной площадью 816,4 тыс. м².

Десятое место по-прежнему занимает ЖК Остров (г. Москва) от ДОНСТРОЙ. В ЖК — 42 дома и 9,83 тыс. квартир совокупной площадью 783,1 тыс. м².

ЖК Новый Ростов (Ростовская область, г. Ростов-на-Дону) от ГК ЮгСтройИнвест остается на 11‑м месте. Площадь жилого комплекса — 766,1 тыс. м². Это 60 домов и 14,7 тыс. квартир.

12‑е место, как и месяц назад, занял ЖК Символ (г. Москва) от ДОНСТРОЙ. В ЖК площадью 723,3 тыс. м² находится 29 домов на 12,1 тыс. квартир.

ЖК Некрасовка (г. Москва) от Авеста-Строй удерживает 13‑е место. Жилой комплекс площадью 713,3 тыс. м² состоит из 53 домов на 13,2 тыс. квартир.

На 14‑м месте, как и раньше, ЖК Люблинский парк (г. Москва) от ПИК. ЖК площадью 712,6 тыс. м² включает в себя 21 дом на 15,9 тыс. квартир.

ЖК Губернский (г. Краснодар) от ГК ЮгСтройИнвест продолжает занимать 15‑е место. В этом жилом комплексе расположены 42 дома на 15 тыс. квартир. Площадь ЖК — 699,6 тыс. м².

На 16‑м месте остается ЖК ЛУЧИ (г. Москва) от Группы ЛСР. В ЖК входят 16 домов и 15,8 тыс. квартир совокупной площадью 670,5 тыс. м².

ЖК Восточное Бутово (Боброво) (Московская область, дер. Боброво) от ПИК, как и месяц назад, занял 17‑е место. Жилой комплекс включает 36 домов на 14,2 тыс. квартир совокупной площадью 655,4 тыс. м².

18‑е место удерживает ЖК Бунинские луга (п. Сосенское) (Москва, с. п. Сосенское) от ПИК. В ЖК — 36 домов и 12,2 тыс. квартир совокупной площадью 618,9 тыс. м².

ЖК Дом 101 (г. Краснодар) от СЗ КАП поднялся сразу на 26 строк и занял 19‑е место. Площадь жилого комплекса — 611,7 тыс. м². Это 25 домов и 13,7 тыс. квартир.

20‑е место занял ЖК Томилино Парк (Московская область, г. п. Томилино) от ГК Самолет. В ЖК площадью 602 тыс. м² находится 25 домов на 14,5 тыс. квартир.

Из числа регионов с активным жилищным строительством ТОП-5 обновился в Краснодарском крае, Свердловской области и Тюменской области.

 

С полным ТОП новостроек России по масштабу проекта можно ознакомиться здесь.

   

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ
ТОП новостроек по масштабу проекта формируется и публикуется каждое 1-е число месяца. В ТОП учитываются ЖК, имеющие строящиеся дома и/или дома, введенные в эксплуатацию с 2016 г.
Ранжирование ЖК в ТОП происходит по показателю совокупного объема жилой площади/площади апартаментов в строящихся и построенных многоквартирных домах/домах с апартаментами (п. 9.3.1 проектной декларации).
ЖК учитывается в ТОП в привязке к возводящему его застройщику, населенному пункту и уникальному наименованию. Если ЖК возводят два и более застройщика, то объем такого ЖК делится между застройщиками. Если ЖК находится в двух и более населенных пунктах, то объем такого ЖК делится между населенными пунктами. Если застройщик разделил единый проект на две или более группы домов с разными уникальными наименованиями ЖК, то объем такого проекта разделится между указанными ЖК.

   

  

 

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Другие публикации по теме: