По информации компании Циан, в мае на первичных рынках Санкт-Петербурга и Ленинградской области было продано лишь 3,3 тыс. квартир и апартаментов (-20% и за месяц, и за год).

Фото: leruka.ru

Специалисты Циан уточнили, что накопленным итогом (с начала января) рынок остается в плюсе: 20,1 тыс. ДДУ за пять месяцев 2025-го и 21,7 тыс. ДДУ — в 2026-м.

Отрицательная динамика майских продаж в строящихся корпусах, по словам главного аналитика компании Алексея Попова (на фото ниже), частично компенсируется и неплохими цифрами сделок по ДКП, выручка от которых сразу же поступает девелоперам.

Фото: cian.ru

Между тем у сервиса bnMAP.pro несколько иные данные.

Согласно его расчетам, на рынке новостроек Петербургского региона в мае было реализовано 3 812 лотов (+1,1% к апрелю).

И если Циан в Северной столице зафиксировал как годовое снижение продаж (-39,3%), так и по месяцам (-32%), а в Ленобласти — небольшой рост, то у bnMAP.pro все наоборот: по их расчетам, город прибавил относительно апреля 2,2%, а область потеряла 0,5%.

Несмотря на разногласия, эксперты обеих онлайн-платформ отметили, что в Петербургском регионе в мае продолжила сокращаться средняя площадь лота и впервые за два года снизились цены предложения.

По их мнению, это говорит о том, что в нынешних непростых рыночных условиях, при малодоступной ипотеке покупатели все чаще стали выбирать более компактные и недорогие форматы.