При этом наибольшее снижение цен в последний месяц лета зафиксировано в поселении Филимонковское, подсчитали для РБК Недвижимости аналитики риэлторского агентства Est-a-Tet.

Согласно данным экспертов, в августе средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Новой Москвы составила 284,1 тыс. руб., что на 0,5% больше, чем в июле. Цены на первичное жилье увеличились в семи поселениях Новой Москвы, в двух остались на прежнем уровне, а снизились в четырех.

Первое место по темпам роста средней цены 1 кв. м в рейтинге поселений (районов) ТиНАО заняло поселение Рязановское (на фото). В августе 2025 года средняя цена «квадрата» здесь зафиксирована на отметке 239,9 тыс. руб., что на 2% больше июльского показателя.

Фото: МИР КВАРТИР

Лидерство Рязановского руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова (на фото) объясняет изменением состава предложения. В августе в одном из проектов в реализации находилось 506 лотов со средней ценой предложения 10,9 млн руб., а в сентябре — уже 471 со средней ценой 11,1 млн руб. Именно это и отразилось на росте средней цены «квадрата».

На втором месте с месячным ростом средней цены «квадрата» на 1,7% оказалось поселение Мосрентген (до 314,4 тыс. руб.). Третье место заняла Щербинка, где средняя цена 1 кв. м выросла за месяц на 1,5% (до 268,5 тыс. руб.).

Динамика цен в новостройках Новой Москвы в августе 2025 года

Источник: Данные: Est-a-Tet

Четвертое место с ростом на 1,4% досталось поселению Московский (до 281,7 тыс. руб.). В первую пятерку также вошел Троицк (+1,1%, до 215,6 тыс. руб.).

Максимальное снижение цен на первичном рынке за месяц пришлось на Филимонковское (-2,7%, до 237,4 тыс. руб.), уточнили в Est-a-Tet.

По данным специалистов, во втором квартале 2025 года наибольшее подорожание новостроек по сравнению с первым кварталом пришлось на поселения Первомайское (+97,7%), Кокошкино (+18,5%) и Троицк (+13,1%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За полгода спрос на новостройки Новой Москвы снизился на 12,6%

Во втором квартале квартиры по ДДУ в новостройках 12 российских мегаполисов продавались дешевле, чем в объявлениях

Рыночная классика в центре российской столицы: предложение сокращается, а цены растут

Спрос и цены на самые дорогие новостройки столицы продолжают уверенно расти

Эксперты: эра «стройки любой ценой» закончилась

Эксперты: потребительская активность в сегменте «премиум» Москвы остается стабильной

Статистика говорит о росте цен в московских новостройках, эксперты — о стагнации

Эксперты: несмотря на отмену в мае банковских комиссий, в июне цены на жилье продолжали расти

Какие массовые новостройки столицы в первом полугодии продавались лучше всего

Майская динамика цен на новостройки Новой Москвы оказалась разнонаправленной