За первые пять месяцев года выручка застройщиков от реализации жилья по ДДУ составила 1,887 трлн руб., или на 2,6% меньше, чем за аналогичный период 2025-го. Об этом «Известиям» рассказал руководитель Аналитического центра Движение.ру Ян Гравшин.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно данным ЕИСЖС, падение общего показателя произошло всего лишь из-за двух городов: Тюмени, где он сократился на 1,29%, до 34,1 млрд руб., и Москвы (-31,87%, до 539,6 млрд руб.).

При этом заметный рост выручки среди мегаполисов зафиксирован в Красноярске (+53,3%, до 17,5 млрд руб.), Челябинске (+49,4%, до 13,0 млрд руб.) и Перми (+44,3%, до 27,8 млрд руб.).

Сильную положительную динамику также показали Краснодар, Екатеринбург, Самара, Омск, Уфа и Нижний Новгород.

Тем не менее, как считает Ян Гравшин, общая картина вполне укладывается в логику постажиотажного охлаждения.

Он напомнил, что в 2025-м у рынка был мощный импульс за счет анонсированных изменений «Семейной ипотеки», и это позволило девелоперам обновить исторический рекорд по годовой выручке — 5,57 трлн руб.

В 2026-м покупательская активность уже не демонстрирует столь выраженных всплесков, и результаты становятся более ровными по месяцам, а вклад отдельных мегаполисов в общую динамику заметно различается.