В рамках Олимпиады девелоперов (РСН–2026) девелоперские команды со всей страны встретятся в столичном Тимирязев Центре, чтобы представить свои кейсы и побороться за звание лучшей компании РФ. В программе — разбор конкретных решений: от мастер-планирования территории до квартирографии, от создания привлекательной архитектуры до комьюнити жильцов.

Каким должно быть жилье, за которое люди готовы платить? Из чего складывается образ жизни в новом квартале — только ли из планировки, благоустроенного двора, школы у дома, или нужно что-то еще? Этому на Олимпиаде девелоперов будет посвящено более 10 сессий, вошедших в блок «Девелоперский продукт».

4 марта. 18:00—19:30: «Соседский центр»

Разговор пойдет о том, что такое «третьи места» и почему они становятся новой валютой девелопера. Девелоперы обсудят, как на лояльном сообществе жителей строится экономика проекта и почему без соседских центров новостройки теряют в цене быстрее, чем успевают вырасти новые этажи. В примерах — «тернистый путь» развития сообществ и реальные практики их создания.

6 марта. 10:00—11:45: «Дворовая инфраструктура для семей с детьми»

На утренней сессии последнего дня Олимпиады обсудят, как проектировать дворы, в которых детям интересно, а родителям спокойно. Разберут современные принципы стандартизированного подхода к дворовой территории: игровые сценарии, безопасность, зонирование. И главное — как через эти решения повышать ценность жилого комплекса для семей с детьми.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

6 марта. 10:00—11:45: «Инженерные и технологические решения как продуктовое преимущество»

В это же время в другом зале лидеры рынка поговорят о «начинке» дома. Представят кейсы инженерных решений, которые стали не просто технической частью проекта, а аргументом в продажах. Выяснят, какие технологии реально повышают энергоэффективность и снижают эксплуатационные расходы, а какие остаются лишь красивым, но затратным дополнением. Сравнят разные подходы к «инженерии» и их влияние на комфорт, эксплуатацию и восприятие проекта покупателями. Отдельно остановятся на технологиях сухого строительства, их выгодах и преимуществах.

6 марта. 10:00—11:45: «Коммерция на нижних этажах МКД»

Третья параллельная сессия посвящена тому, как коммерческая инфраструктура становится драйвером стоимости жилого комплекса. Девелоперы ознакомят аудиторию с лучшими кейсами по организации помещений на первых этажах. Обсудят, как формировать пул и сообщество арендаторов. И главное — как коммерция создает «экономику впечатлений», чтобы первые этажи повышали ликвидность жилья и становились частью удобной среды.

Холл в ЖК Holms Residence. Фото: risan-holms.ru

6 марта. 12:00—13:45: «Мастер-планирование ЖК»

С чего начинается проект, который потом не захочется переделывать? С идеи и плана территории. Спикеры представят кейсы мастер-планирования жилых комплексов и расскажут, как собрать продукт, который продается и строится.

6 марта. 12:00—13:45: «Инфраструктура ЖК для спорта»

Можно ли превратить спортплощадки и воркаут-зоны из затратной статьи в долгосрочную инвестицию? Да, если понимать, какая спортивная инфраструктура востребована в разных сегментах жилья. Девелоперы обсудят актуальные форматы, экономику реализации и влияние таких пространств на ценность проекта.

6 марта. 12:00—13:45: «Входные группы и подъезды МКД»

Эта сессия о том, как формировать первое впечатление у потенциального покупателя:

• дизайн-код подъездов и сценарии первого этажа, которые становятся триггерами лояльности и сокращают цикл принятия решений о покупке;

• как создавать уникальные МОПы через единые стандарты, сохраняя сбалансированный бюджет;

• из чего складывается экономика комфортных МОПов в массовом сегменте.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

6 марта. 14:00—15:30: «Фасадные технологии в МКД»

В центре внимания — то, что формирует облик здания на десятилетия. На сессии сравнят материалы и решения с точки зрения архитектуры, энергоэффективности, эксплуатации, стоимости на всем жизненном цикле здания. Разберут адаптивные фасадные решения и инженерные приемы для интеграции объектов в сложный рельеф.

6 марта. 14:00—15:30: «Архитектура мало- и среднеэтажной застройки»

Здесь речь пойдет о том, как проектировать жилье, которое становится частью ландшафта, а не чужеродным объектом. Как готовить проекты, где в основу планировочной философии закладываются природность, человеческий масштаб и открытость среды. Будут показаны примеры кварталов, которые поднимают планку архитектуры в малых городах.

Фото: © Наталья Осипова / Фотобанк Лори

6 марта. 15:45—17:30: «Озеленение ЖК и экоповестка»

Где проходит грань между настоящей заботой об экологии и «зеленым камуфляжем»? Застройщики представят кейсы озеленения жилых комплексов и внедрения различных экоподходов. Обсудят ландшафтные решения, устойчивые практики и их реальную ценность для жителей и девелоперов.

6 марта. 15:45—17:30: «Архитектура многоэтажного и высотного строительства и архитектурная подсветка фасадов»

Облик дома, который долго не устаревает, и освещение, создающее особую атмосферу. Эта сессия о том, как архитектура многоэтажек перестает быть утилитарной и превращается в инструмент, повышающий ценность жилья.

Кейсы архитектурных решений для многоэтажных и высотных проектов: от бесшовной интеграции зданий в природный ландшафт до фасадного освещения, которое работает на имидж комплекса. Экономика, нормативные ограничения, безопасность и архитектурные приемы, влияющие на эффективность застройки.

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

6 марта. 15:45—17:30: «Квартирография, планировки квартир»

Почему одни планировки разлетаются еще на старте продаж, а другие зависают в остатках? Как меняется продукт в 2026 году? На чем строятся современные принципы стандартизации эргономичного пространства для жизни? Ответы на эти и другие вопросы будут даны на этой сессии.

Также здесь расскажут, почему типовая квартирография — проигрышный вариант на нестандартном участке. На примере премиального объекта покажут, как перепад высот и панорамные виды влияют на планировки, «подстраивают» их под ландшафт. И почему экономика проекта от этого только выигрывает.

6 марта. 15:45—17:30: «Школа от застройщика»

Заключительная серия докладов будет посвящена социальной инфраструктуре как полноценной части девелоперского продукта. Участники поделятся опытом проектирования и строительства образовательных объектов, включая нюансы взаимодействия с городом и реализации сложных проектов.

Ознакомиться с полной программой РСН–2026 можно по ссылке.

Организаторы Олимпиады девелоперов: ЕРЗ.РФ, Минстрой.

Генеральный девелоперский партнер: Резиденция Barkli ДАН.

Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK.

Генеральный информационный партнер: ТАСС.

Стратегические девелоперские партнеры: ПИК, DOGMA, Железно.

Девелоперские партнеры: Атлас Девелопмент, ГК GloraX, ГОЛОС Девелопмент, Унистрой.

Партнеры ТОП ЖК: Ujin, CHINT.

Стратегические партнеры: Газпромбанк, ДОМ.РФ, Король Mедиа, Ростелеком, Петрович, ALEKA GROUP.

Официальный цифровой партнер: ФИЛОСОФТ.

Стратегические информационные партнеры: РГ Медиа, ФЕДЕРАЛ ПРЕСС.

PR-партнеры: ГАЛАТЕЯ, Be Tone Agency, PR-стиль и Promotion Realty.

Медиапартнеры: DIGITAL DEVELOPER, БЕЛАЯ КАСКА, ТРЕУГОЛЬНЫЙ МЕТР.

Информационные партнеры: 1MI, MAER, ИА СТРОИТЕЛЬСТВО, BN.RU, DECORNEWS.ru, РУСИПОТЕКА, КЛУБ СТРОИТЕЛЕЙ, МИР КВАРТИР, Строительная газета, ПРОБИЗНЕС.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790