Объемы реализации столичных новостроек в августе 2026 года упали до минимума, сравнимого с периодом пандемии, сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на исследование экспертов системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Всего в последний месяц лета в административных границах столицы было реализовано 174,4 тыс. кв. м (меньше было только в мае 2020 года, в начале пандемии, отметили эксперты).

По сравнению с июлем текущего года объемы продаж новостроек сократились за месяц на 21,4%, а относительно августа 2025-го — на 45,2%.

Основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова надеется, что в сентябре рынок новостроек продемонстрирует рост продаж.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

«Июль и август обычно значительно слабее по продажам в силу сезонности и отпусков, и в сентябре может сработать некоторый отложенный спрос», — уточнила эксперт.

Кроме того, добавила она, с 1 октября власти намерены объявить новые условия по «Семейной ипотеке», «которые, по слухам, будут более суровыми, чем действующие». Это значит, что семьи, раздумывавшие о покупке с использованием льготной ипотеки, могут ускорить свое решение.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Тем не менее аналитики не ожидают «суперсильного скачка спроса», поскольку действует правило «одна ипотека на одну семью», ключевая ставка ЦБ на данный момент не снизилась, а покупатели придирчиво подходят к выбору квартиры.

«Сейчас рынок покупателя, это прекрасно понимает вся отрасль», — резюмировала Доброхотова.