Если в Щербинке с начала года цены выросли на 27%, то в Первомайском они опустились на 22,3%, сообщил РБК со ссылкой на исследование аналитиков риэлторского агентства Est-a-Tet.

Щербинка, Новая Москва. Фото: © lana1501 / Фотобанк Лори

В августе 2026 года «квадрат» в новостройках Новой Москвы стоил 366,1 тыс. руб. (+7,9% к показателю начала года). Первое место по росту цен на новостройки заняла Щербинка, где средняя цена 1 кв. м достигла 396,8 тыс. руб.(+27%).

Руководитель направления «Аналитика» Est-a-Tet Светлана Комиссарова объяснила такое превышение среднего параметра изменением состава экспозиции и выходом на рынок более дорогого проекта бизнес-класса.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

На втором месте оказалось поселение Филимонковское (+10,1%, до 310,5 тыс. руб.). На третьей строке рейтинга — Новофедоровское (+9,8%, до 185,3 тыс. руб.).

В ТОП-5 локаций ТиНАО по темпам роста цен на строящееся жилье с начала 2026 года также вошли Сосенское (+8,7%, до 419,7 тыс. руб.) и Внуковское (+8,4%, до 372,9 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано в двух поселениях — Первомайском (-22,3%, до 190,3 тыс. руб.), где из экспозиции ушли наиболее дорогие квартиры, и Троицке (-7,4%, до 224,1 тыс. руб.).

Динамика цен в новостройках Новой Москвы

Источник: Est-a-Tet

Как ранее сообщал ЕРЗ, по итогам первого квартала 2026-го лидерами Новой Москвы по темпам подорожания новостроек были поселения Новофедоровское (+10,1%, до 177,7 тыс. руб.), Марушкинское (+7,1%, до 305,4 тыс. руб.) и Десеновское (+6,7%, до 333,9 тыс. руб.).

Во втором квартале остальные локации опередили Троицк (+63,5%); Щербинка (+38%) и Рязановское (+9,7%).