Региональные премьеры октября — в лидерах вновь Екатеринбург
Эксперты премии Urban подготовили октябрьский обзор новинок на рынках новостроек в 14 городах России с населением свыше 1 млн человек (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга).
Екатеринбург. Фото: © Михаил Марковский Фотобанк Лори
Согласно составленному специалистами рейтингу, новое предложение общей жилой площадью порядка 328 тыс. кв. м (на 90% в комфорт-классе) в минувшем месяце вышло в продажу в семи мегаполисах.
Лидером вновь стал Екатеринбург (на фото), где в экспозиции появилось три новых проекта: ЖК На турбинке (35,8 тыс. кв. м), ЖК Траектория (47,9 тыс. кв. м) и ЖК Чкаловский парк (24,3 тыс. кв. м).
Второе место заняла Пермь с четырьмя комплексами: ЖК Живые кварталы Моменты (27,3 тыс. кв. м), ЖК Альфа дом у Столицы (2,6 тыс. кв. м), ЖК Начало (20,4 тыс. кв. м) и ЖК Сезоны (27,7 тыс. кв. м).
Новые проекты на первичном рынке, мегаполисы РФ, октябрь 2025 года
|
Город |
Название ЖК |
Девелопер |
Min стоимость, млн рублей |
Max стоимость, |
Общая площадь жилья, |
|
Волгоград |
Центропарк |
4,73 |
13,35 |
13,33 |
|
|
Екатеринбург |
На турбинке |
5,65 |
20,2 |
35,83 |
|
|
Екатеринбург |
Траектория |
4,49 |
11,2 |
47,98 |
|
|
Екатеринбург |
Чкаловский парк |
5,26 |
18,28 |
24,38 |
|
|
Казань |
GloraX Урицкого |
8,48 |
18,65 |
24,65 |
|
|
Нижний Новгород |
Весна в Заречье |
7,8 |
16,93 |
10,56 |
|
|
Нижний Новгород |
Светлоярский парк |
3,98 |
11,1 |
8,43 |
|
|
Пермь |
Живые кварталы Моменты |
5,35 |
15,49 |
27,36 |
|
|
Пермь |
Альфа дом у Столицы |
5,01 |
15,23 |
2,64 |
|
|
Пермь |
Начало |
3,5 |
13,91 |
20,46 |
|
|
Пермь |
Сезоны |
3,65 |
9,06 |
27,75 |
|
|
Уфа |
Урбан Тау |
6,21 |
14,96 |
49,74 |
|
|
Челябинск |
Никс Про на Энтузиастов |
6,65 |
52,83 |
28,54 |
|
|
Челябинск |
Никс Лайн на Танкистов |
3,45 |
7,04 |
6,95 |
Источник: Urban
Еще в двух городах в реализацию поступило по два проекта.
В Челябинске — ЖК НИКС Про на Энтузиастов (28,4 тыс. кв. м) и ЖК НИКС Лайн на Танкистов (6,9 тыс. кв. м).
В Нижнем Новгороде. — ЖК Весна в Заречье (10,5 тыс. кв. м) и ЖК Светлоярский Парк (8,4 тыс. кв. м).
В трех городах рынок пополнился одним новым ЖК.
В Волгограде — ЖК Центропарк (13,3 тыс. кв. м), в Казани — ЖК GloraX Урицкого (24,6 тыс. кв. м), в Уфе — ЖК Урбан Тау (49,7 тыс. кв. м).
Без премьер осталось семь крупнейших городов: Ростов-на-Дону, Краснодар, Воронеж, Новосибирск, Красноярск, Самара и Омск.
Фото из архива О. Хасановой
«В целом в октябре общий объем нового предложения был на 18% ниже, чем в сентябре», — отметила учредитель и CEO премии Urban Ольга Хасанова (на фото).
Но при этом, добавила она, в отличие от двух столиц, где, несмотря на высокий сезон, наблюдается нехарактерно низкий темп выхода новых проектов, в регионах сохраняется достаточно высокая активность.
Другие публикации по теме:
ДОМ.РФ: в октябре застройщики вывели на рынок 4,7 млн кв. м новых проектов Площадь нового жилья в российских мегаполисах за год снизилась на 12% Девелоперы пересматривают стратегии в условиях падения вывода новых проектов и усиления давления со стороны банков Никита Стасишин (Минстрой): сроки сдачи 30% жилых объектов перенесены, а запуск новых проектов снизился на 23% В июле на первичных рынках российских мегаполисов стартовало 28 новых проектов